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中古マンション
リノベーション
クレール洋光台テラスハウス レフトウイング NEW 2/22
-
3,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県横浜市港南区 日野中央3丁目
- 専有面積 87.25m2
- 所在階 4階 / 9階建
- 交通 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩16分
- 築年月 1986年4月
- 向き 南西
お問合せ
◆2026年2月リフォーム完了済み◆専有面積87.25m2 × 3LDK
◆JR根岸線「洋光台」駅 徒歩16分◆ウォークインクローゼット付（3.3帖）
間取り図
0120-885-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7270294
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・洗濯防水パン交換
・洗濯用水栓交換
・建具交換
・クロス張替え
・CF貼替、フロアタイル施工
・給湯器交換
・ダウンライト新設
・下足入れ交換
・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～ クレール洋光台 テラスハウス レフトウイング ～
専有面積87.25m2 × 3LDK × 南西向き × 大型ルーフテラス付
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓
┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 2026年2月リフォーム済の’新しい暮らしが始められる住まい’
日々の生活が快適になる仕様へ刷新されています。
水回り新品のため衛生的で使い心地が良く、照明・建具も刷新されているためお部屋全体が明るく洗練された印象です。
♪詳細はリフォーム内容欄をご参照ください♪
■ 18.1帖の広々LD
3.6帖のキッチンとつながる18.1帖のLDは、家族でゆったり過ごせる広さ。
さらに、6.7帖の洋室の引き戸を全開放すると【最大24.8帖】の大空間に。
・小さなお子様の遊び場をLDにまとめたいご家庭
・ワイドな空間でゆったりと過ごしたいご夫婦
に特におすすめです。
■ 南西向き × 開放感 × 通風良好
南西向きの明るい日差しが入る住戸。
開口部が多く、日中は照明いらずの明るさ。
心地よい風が抜けるため、季節を問わず快適に過ごせます。
■ 専有面積87.25m2 × 3LDK（+ウォークインクローゼット）
全居室に採光があり、5.5帖・6.7帖など使いやすい洋室配置。
┏┓
┗□ 設備仕様のポイント（専有部）
■ システムキッチン交換
→ 調理や片付けがスムーズに。新しい設備で衛生的。
■ ユニットバス交換
→ 清潔感が高く、快適なバスタイムを実現。
■ 洗面化粧台交換
→ 収納力アップで朝の準備が快適。
■ トイレ交換
→ 新品トイレで清潔感と使用感が向上。
■ 給湯器交換
→ お湯が安定し、冬場も安心して使える仕様に。
■ 建具・クロス・床材交換
→ 住戸全体が明るくモダンな印象に統一。
■ ダウンライト新設
→ 部屋全体がスッキリし、雰囲気の良い空間へ。
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 若曾根 萌生（わかそね ほうせい）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当若曾根携帯 ：070-4803-7382
メールアドレス：h-wakasone@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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☆ ☆
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～ クレール洋光台 テラスハウス レフトウイング ～
専有面積87.25m2 × 3LDK × 南西向き × 大型ルーフテラス付
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┗□ 住戸のおすすめポイント
■ 2026年2月リフォーム済の’新しい暮らしが始められる住まい’
日々の生活が快適になる仕様へ刷新されています。
水回り新品のため衛生的で使い心地が良く、照明・建具も刷新されているためお部屋全体が明るく洗練された印象です。
♪詳細はリフォーム内容欄をご参照ください♪
■ 18.1帖の広々LD
3.6帖のキッチンとつながる18.1帖のLDは、家族でゆったり過ごせる広さ。
さらに、6.7帖の洋室の引き戸を全開放すると【最大24.8帖】の大空間に。
・小さなお子様の遊び場をLDにまとめたいご家庭
・ワイドな空間でゆったりと過ごしたいご夫婦
に特におすすめです。
■ 南西向き × 開放感 × 通風良好
南西向きの明るい日差しが入る住戸。
開口部が多く、日中は照明いらずの明るさ。
心地よい風が抜けるため、季節を問わず快適に過ごせます。
■ 専有面積87.25m2 × 3LDK（+ウォークインクローゼット）
全居室に採光があり、5.5帖・6.7帖など使いやすい洋室配置。
┏┓
┗□ 設備仕様のポイント（専有部）
■ システムキッチン交換
→ 調理や片付けがスムーズに。新しい設備で衛生的。
■ ユニットバス交換
→ 清潔感が高く、快適なバスタイムを実現。
■ 洗面化粧台交換
→ 収納力アップで朝の準備が快適。
■ トイレ交換
→ 新品トイレで清潔感と使用感が向上。
■ 給湯器交換
→ お湯が安定し、冬場も安心して使える仕様に。
■ 建具・クロス・床材交換
→ 住戸全体が明るくモダンな印象に統一。
■ ダウンライト新設
→ 部屋全体がスッキリし、雰囲気の良い空間へ。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 若曾根 萌生（わかそね ほうせい）
フリーダイアル： 0120-885-236
担当若曾根携帯 ：070-4803-7382
メールアドレス：h-wakasone@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
大船センター
若曾根 萌生 (わかそね ほうせい)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 大船センター ≫ 0120-885-236
≪ 担当携帯 ≫ 070-4803-7382
≪ E-mail ≫ h-wakasone@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 若曾根 萌生（わかそね ほうせい）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #テラス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7270294 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区 日野中央3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線「洋光台」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
87.25m2（26.39坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 30.8m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年4月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,200円 / 月 |
修繕積立金
|
21,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ■駐輪場 / 屋根あり：月額500円、屋根なし：月額250円 ■バイク置場 / 月額1,000円 ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況についてはお問い合わせください。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 |
||
| 更新日 | 2026年2月22日 | 次回更新予定日 | 2026年3月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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