中古マンション リノベーション

ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ NEW 1/10

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物件番号 R7170223

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◆2023年2月築のマンション！◆総戸数193戸のコミュニティ♪ 
◆5階部分・南西向き住戸◆2025年11月リフォーム済につき室内状態も良好！

間取り図

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7170223

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 床材張替
  • クロス張替
◆リフォーム内容◆（2025年11月完成済み）
・全室フローリング張替（上張り）
・全室クロス張替
・浄水器一体型水栓交換
・洗濯機用防水パン交換
・トイレ交換

この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　ヴェレーナシティ パレ・ド・マジェステ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩11分

◆おすすめPOINT◆
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■2023年2月築の築浅マンション！
■2025年11月室内リフォーム完成済み！
　良好な室内コンディションで新生活をお送り出来ます！
■大和地所レジデンス旧分譲『ヴェレーナ』シリーズ
■5階部分・南西向き住戸につき陽当たり良好
■LDKと洋室（約5.5帖）の間仕切りを開放すれば
　一体となった広々約19.6帖のスペースに♪
■各居室5.0帖以上の使いやすい間取り
⇒家具配置もしやすい使いやすい間取りです♪
■ペットと暮らせるお部屋（細則あり）

◇設備・仕様◇
___________________________________________

●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
　カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●対面式カウンターキッチン♪
　リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置しています。
　空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。
●高級感のある天然御影石のキッチンカウンター
●浄水器付き水栓
⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
●食器洗い乾燥機
⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い焚きや湯張り保温機能もついてます♪
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
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ホームセキュリティ」
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

金沢文庫センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-626-287
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ
バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,498万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170223
所在地 神奈川県横浜市港南区 港南2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 70.86m2（21.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.22m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 5階
築年月 2023年2月 総戸数 193戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,890円 / 月 修繕積立金 6,020円 / 月
その他使用料 スマートシステム料 1,650円 / 月、町内会費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス(株)●施工会社 ／ 株式会社大勝●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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物件番号 R7170223

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米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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