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シャルマンコーポ上大岡第2 NEW 10/31

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物件番号 R7170157

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ペット飼育可能（飼育細則あり）！ 
2025年11月中旬リフォーム完了予定！

間取り図

0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7170157

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 深澤 覚 (ふかさわ さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

2025年11月中旬リフォーム完了予定
・クロス張替え
・フローリング張替え
・フロアタイル張替え
・建具交換
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・インターフォン交換
・スイッチパネル交換
・ダウンライト設置
・玄関人感センサー取付け
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　シャルマンコーポ上大岡第2

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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩9分
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★　南向き　3LDK　★

■広さ：77.39m2の3LDK

■2025年11月中旬リフォーム完了のキレイなお部屋です！
　（リフォーム内容は別途記載）

■5階建ての1階部分

■南側にテラス16.46m2があります（無償）

■北側にサービスバルコニー3.3m2があります

■全室に窓があります

■追い焚き・乾燥機付きの浴室

■ペット飼育可能（飼育細則あり）


～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと横浜大久保2丁目店まで約60m
・ローソン港南大久保二丁目店まで約180m
・セブンイレブン横浜大久保2丁目店まで約200m
・大久保公園まで約350m


※現況と相違がある場合には現況を優先と致します。

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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-626-287≫に
お問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #テラス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170157
所在地 神奈川県横浜市港南区 大久保2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 77.39m2（23.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 テラス 16.46m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1985年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 東洋コミュニティサービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,010円 / 月 修繕積立金 15,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 専有面積のほかにサービスバルコニー面積3.3m2があります。
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7170157

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

深澤 覚(ふかさわ さとる)

担当： 深澤 覚 (ふかさわ さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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