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リストレジデンス上大岡ソレイユ NEW 10/06

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物件番号 R7170129

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◆2013年11月築・「上大岡」駅まで徒歩圏内！明るく開放感のある南西×南東角住戸！ 
◆2025年9月室内リフォーム完成済みにつき室内状態良好！ぜひ一度現地をご確認ください♪

間取り図

0120-626-287

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R7170129

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
◆リフォーム内容◆（2025年9月完了済み）
・給湯器交換
・キッチンパネル交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・CF張替
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル設置
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・玄関人感センサー設置
・浴室（水栓器具・シャワー一式交換）

この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　リストレジデンス上大岡ソレイユ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩14分
◇京急本線「上大岡」駅徒歩13分

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

■2025年9月室内リフォーム完成済み！
　良好な室内状態で新生活をお送り出来ます！
■明るく開放感のある南西×南東の角部屋
■ウォークインクローゼットやパントリー、
　リネン庫、シューズインクローゼット等収納充実！
■LDKおよび洋室2部屋がバルコニーに面しており陽当たり良好
■LDKと洋室（約4.5帖）の間仕切りを開放すれば
　一体となった広々約21.2帖のスペースに♪
■ペットと暮らせるお部屋（細則あり）

◇設備・仕様◇
___________________________________________

●リビングダイニングに床暖房あり
⇒埃を巻き上げず、足元から部屋全体を温める暖房システム！空気の乾燥も防げます♪
　カラダに優しく心地よい室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさが実現できます。
●対面式カウンターキッチン♪
　リビング・ダイニングに面してキッチンカウンターを配置しています。
　空間に開放感を生み出すとともに、家族とのコミュニケーションが図りやすくなっています。
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い焚きや湯張り保温機能もついてます♪
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ウォークインクローゼット付き♪
　収納家具を減らせて、頼もしい収納力
●シューズインクローゼット
　ゴルフバックやキャリーバッグの収納にもぴったりです。
●留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
【F】気になる箇所を補修―
「ポイントリペア」
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
物件お待ち合わせのほか、最寄駅や周辺施設等でのお待ち合わせ、
ご来店いただき物件情報整理後のご見学など、柔軟に対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。


◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
まで
＜フリーコール：0120-626-287＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 米田　駿平　（よねだ　しゅんぺい）

(1)お電話で
●会社フリーダイアル　：　0120-626-287
●本物件の担当者直通　：　080-9584-4466

(2)メールで
●メール　：　s2-yoneda@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

金沢文庫センター

米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。

野村の仲介+（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 米田　駿平（よねだ　しゅんぺい）
●会社　　　：0120-626-287
●直通携帯　：080-9584-4466
●直通メール：s2-yoneda@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス
バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7170129
所在地 神奈川県横浜市港南区 大久保2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 73.56m2（22.25坪）
バルコニー面積 17.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2013年11月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,600円 / 月 修繕積立金 19,130円 / 月
その他使用料 CATV施設利用料 210円 / 月、町内会費 300円 / 月、インターネットサービス利用料 1,155円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ リスト株式会社●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●設計会社 ／ 株式会社協立建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年10月20日

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お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7170129

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

米田 駿平(よねだ しゅんぺい)

担当： 米田 駿平 (よねだ しゅんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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