中古マンション リノベーション

グランエール綱島 NEW 1/30

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物件番号 R6970264

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南向き角住戸＋専用庭＋テラス付きの開放的なお部屋 
2026年4月リフォーム完了予定　ペット飼育可（規約制限有）

間取り図

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970264

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング張替
■建具交換
■照明交換
■下足入
■全クロス張替(一部アクセントクロス)
■ハウスクリーニング
～　2026年4月リフォーム完了予定　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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グランエール綱島　【リフォーム物件】

東急新横浜線『新綱島』駅徒歩18分
東急東横線　『綱　島』駅徒歩20分
または
東急東横線　『綱　島』駅バス9分
「一の瀬」停徒歩2分＋「綱島駅入口」停徒歩2分
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●南向き角住戸＋専用庭＋テラス付きの開放的なお部屋

●ゆったりくつろげる12帖以上のLDK

●会話が弾む対面カウンターキッチン

●節水や家事の時短に！環境にも手荒れにも優しい食器洗浄機

●追い焚き機能＆保温浴槽で快適な入浴時間

●雨の日のお洗濯に便利なだけではなく、カビ防止にもなる浴室換気乾燥機

●ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットほか各所に収納スペースを確保

●階下への生活音を気にせずお過ごしいただける1階住戸

●専用庭・テラスは戸建感覚でガーデニングなどもお楽しみいただけます

●ペット飼育可（規約制限有）

※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用庭 #テラス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970264
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡5丁目  周辺地図を見る
交通 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩18分
東急東横線「綱島」駅 徒歩20分
東急東横線「綱島」駅 バス9分 (バス停 一の瀬) 徒歩4分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 58m2（17.54坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 16.32m2／テラス 7.82m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2006年11月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,380円 / 月 修繕積立金 14,400円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 480円 / 月、町内会費 2,400円 / 年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 東亜建設工業株式会社
※駐車場：月額13,000～17,000円
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

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0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970264

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日吉センター

味戸 壱成(あじと いっせい)

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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