中古マンション リノベーション

ガーデンズ綱島コートステージ NEW 10/25

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物件番号 R6970173

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♢大型低層マンション3LDK＋WIC＋専用庭！ 
♢リフォーム済（2025年10年）♢新耐震基準マンション

間取り図

0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6970173

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 飯島 永斗 (いいじま えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換（ウォシュレット付）
□建具交換
□洗濯防水パン交換
□フローリング貼替
□クロス全面貼替
□CF貼替
□給湯器交換
□照明器具交換
□ハウスクリーニング
※2025年10月リフォーム完了
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先となります

この物件のおすすめポイント

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┗□　
ガーデンズ綱島コートハウス

東急東横線　『綱　島』駅徒歩13分
東急新横浜線『新綱島』駅徒歩13分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●開放感のあるテラス+ウッドデッキ+専用庭の
　ある採光・通風良好な1階住戸

●家族との会話が弾む対面式キッチン

●お掃除のしやすいフローリング

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●ペット飼育可（規約制限有り）

●長期修繕計画書あり

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
♦新耐震基準マンション
♦オートロック
♦ウッドデッキ
♦テラス
♦専用庭
♦床暖房
♦システムキッチン
♦食器洗浄機
♦洗面化粧台
◆来訪者用駐車場あり

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー
設備 #専用庭 #テラス #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上） #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970173
所在地 神奈川県横浜市港北区 大曽根3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 徒歩13分
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 83.13m2（25.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.09m2 向き 南
その他面積 専用庭 10m2／テラス 12.4m2
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1998年3月 総戸数 341戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円 / 月 修繕積立金 22,030円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組
●ウッドデッキ面積：8.10m2
●駐車場月額使用料：13,000円～14,000円
●駐輪場月額使用料：200円～300円
●バイク置場月額使用料：2,000円
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

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0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970173

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

飯島 永斗(いいじま えいと)

担当： 飯島 永斗 (いいじま えいと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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