中古マンション リノベーション

ガーデンズ綱島スカイウィング NEW 08/21

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物件番号 R6970107

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三井不動産・三菱地所旧分譲マンション　総戸数239戸のビッグコミュニティ 
陽当り良好のテラス・専用庭付　ペット飼育可（規約制限有）

間取り図

0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6970107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□給湯器交換
□食洗機付システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□全室クロス貼替
□全フローリング貼替
□間取変更(和室→洋室)
□ハウスクリーニング
□建具交換
□トイレ交換
□洗面化粧台交換
～　2025年7月リフォーム完了　～
※上記内容と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます

この物件のおすすめポイント

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ガーデンズ綱島スカイウィング　【リフォーム物件】

東急東横線　『綱　島』駅徒歩16分
東急新横浜線『新綱島』駅徒歩16分
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●アウトフレーム工法で開口部分が広く陽当り・通風良好

●リビングダイニングは縦長のため家具の配置がしやすく、奥行を感じられます

●ダイニングスペースを広く確保できる壁付けキッチン

●リビングダイニングに続く洋室の引戸を開けるとリビングスペースとしてお使いいただけます

●お掃除のしやすい全室フローリング

●ウォークインクローゼットほか各所に収納スペースを確保

●戸建て感覚を演出する玄関ポーチを設置

●ペット飼育可（規約制限有）

●荷物の受け渡しに便利な宅配ボックス

●スカイガーデン・キッズスペースなど共用施設が充実

※日当りにつきましては気象条件により異なります。
　また、2025年8月現在の情報であり将来的に保証されるものではありません。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970107
所在地 神奈川県横浜市港北区 大曽根3丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「綱島」駅 徒歩16分
東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.28m2（21.86坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 北西
その他面積 専用庭 18m2／テラス 11.7m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 1998年11月 総戸数 239戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,710円 / 月 修繕積立金 15,900円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 900円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
※駐車場：月額13,000～14,000円
※司法書士は売主指定となります
※修繕積立金は2025年7月28日引落分より上記金額に改定されております
更新日 2025年8月21日 次回更新予定日 2025年9月4日

この物件を

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0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6970107

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

味戸 壱成(あじと いっせい)

担当： 味戸 壱成 (あじと いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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