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パレステージ日吉さくらが丘 NEW 07/18

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物件番号 R6970038

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5階建て最上階西向き住戸につき陽当たり・眺望良好！ 
バルコニーからは東京タワー・スカイツリーが望めます！（天候による）

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間取り図

間取り図

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0120-891-914

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6970038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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パレステージ日吉さくらが丘

東急東横線・目黒線・新横浜線
・横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉』駅までバス11分
（『さくらが丘』バス停まで徒歩3分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●最上階住戸につき陽当たり・眺望良好！

●家族との会話が弾む対面カウンターキッチン

●各所に収納スペースを確保
　使い勝手に配慮した設計でお部屋の空間を有効活用

●約6帖の居室はリビングとの続き間としても使用可能

●洋室（6.6帖）にかさばりがちなお洋服を
すっきり収納できるウォークインクローゼット

●バルコニーからは東京タワーやスカイツリーが
望めます（天候による）

┌◆設備＆仕様
└─────────────────────
◆ミストサウナ
◆暖房付き浴室乾燥機
◆三面鏡洗面台
◆温水洗浄付便座
◆全居室フローリング
◆ガス式床暖房（LD部分）
◆システムキッチン
◆3口コンロ
◆ビルトイン食洗器
◆浄水器一体シャワー水栓
◆ウォークインクローゼット
◆玄関に人感センサー付き照明
◆カラーTV付きインターフォン
◆インターネット（NTT・KDDI）
◆CATV（イッツコミュニケーションズ）
◆電力一括受電（オリックス電力）

※陽当たり・眺望につきましては2025年7月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証するものではありません。
※バスの所要時間は交通状況等により遅延することがございます。

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6970038
所在地 神奈川県川崎市高津区 蟹ケ谷  周辺地図を見る
交通 東急東横線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩3分
東急目黒線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩3分
東急新横浜線「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩3分
横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅 バス11分 (バス停 さくらが丘) 徒歩3分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.33m2（21.87坪）
バルコニー面積 9.48m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2012年10月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,170円 / 月 修繕積立金 18,570円 / 月
その他使用料 自治会費 200円 / 月、ファミリーコール24時間利用料金 275円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 日神不動産株式会社●施工会社 ／ 多田建設株式会社・株式会社川村工営共同企業体●エレベーター ／ 有
●駐車場使用料：7,000～13,000円
●バイク置場：月額最大2,000円（計22台）
●駐輪場：月額最大200円（計198台）
更新日 2025年7月18日 次回更新予定日 2025年8月1日

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物件番号 R6970038

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日吉センター

安居 直紀(やすい なおき)

担当： 安居 直紀 (やすい なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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