中古マンション

エステート聖ヶ丘 3-51-11 NEW 5/18

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物件番号 R6771741

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★2026年5月リフォーム実施 
★落ち着いた住環境です

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • クロス張替
≪2026年5月≫
・ユニットバス1216交換(TOTO)
・キッチン2400交換(TOTO)
・クロス全室張替 ・フロアータイル上張
・洗面台、扉、モニター付インターホン交換
・畳表換 ・襖張替・クリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　エステート聖ヶ丘　≫

　　　-☆　2026年5月リフォーム実施　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　小田急多摩線「小田急永山」駅　徒歩16分
　　京王相模原線「京王永山」駅　徒歩17分
　　「聖ヶ丘センター」バス停　徒歩3分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆4階建て／2階部分
◆専有面積／81.26m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／11.01m2（南西向き）

◇ペット飼育可（細則あり）
◇駐車場：6,000円/月額（空き状況等要確認）※敷金18,000円
◇駐輪場：初回のみ登録料として500円
◇バイク置場：初回のみ登録料として1,000円

┌◆　Point　◆
└────────────────────────
◆ゆとりのある約80m2の3LDK
◆2階部分南西向き
◆ペット飼育可（細則有）
◆総戸数240戸の大規模マンション
◆両面バルコニーにつき通風良好です
◆和室あり（畳・襖新規交換済み）


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
ファミリーマート多摩連光寺店 ・・・約580 m（徒歩8分）
セブンイレブン多摩蓮光寺店 ・・・約684 m（徒歩9分）

≪公園≫
聖ヶ丘緑地 ・・・約312 m（徒歩4分）
馬引沢第三公園 ・・・約498 m（徒歩7分）

≪バス停≫
京王バス/聖ヶ丘センター ・・・約195 m（徒歩3分）

≪教育施設≫
聖ヶ丘小学校 ・・・約265 m（徒歩4分）
聖ヶ丘中学校 ・・・約711 m（徒歩9分）
文化学園大学附属すみれ幼稚園 ・・・約920 m（徒歩12分）
こばと第一保育園 ・・・約804 m（徒歩11分）

≪その他≫
Big-A多摩聖ヶ丘店 ・・・約217 m（徒歩3分）
クリエイトSD多摩馬引沢店 ・・・約659 m（徒歩9分）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

新百合ヶ丘センター

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #和室
バルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6771741
所在地 東京都多摩市 聖ヶ丘3丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩16分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス31分 (バス停 聖ヶ丘センター) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 81.26m2（24.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.01m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 1984年3月 総戸数 240戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本総合住生活
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円 / 月 修繕積立金 15,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 31737.1m2●分譲時会社 ／ 住宅都市整備公団
●ペット飼育可（細則あり）
●駐車場：6,000円/月額（空き状況等要確認）※敷金18,000円
●駐輪場：初回のみ登録料として500円
●バイク置場：初回のみ登録料として1,000円
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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新百合ヶ丘センター

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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