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セザール上野毛ガーデン NEW 5/15
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0120-700-729
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6771705
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ セザール上野毛ガーデン ≫
-☆ 2026年6月12日リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩12分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆4階地下1階建て／3階部分
◆専有面積／52.67m2
◆間取り／2LDK＋S
◆バルコニー面積／2.94m2（南東向き）
◇駐車場：25,000円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可（細則あり）
※2匹まで飼育可
◆トランクルーム付き（使用料無償）
◆浄水器
◆追い焚き機能
◆外壁タイル貼り
◆モニター付きオートロック
◆防犯カメラ
◆『二子玉川ライズ』徒歩圏内
洗練された街並みと多摩川の自然を享受する住環境
「蔦屋架電」「109シネマズ」が入る話題の『二子多摩川ライズ』
ファッション、雑貨、飲食店などバラエティ豊かな約170店が集積
「二子玉川公園」などもあり休日のお出かけが充実
◆節水・時短効果が期待できる食洗機
◆急な雨天時に便利な浴室乾燥機
◆廊下に可動棚＆コンセント付き
◆二子玉川駅までフラットアプローチ
◆自由が丘駅まで乗り換えなしでアクセスが可能です
◆二子玉川駅周辺にはショッピングセンター・デパートがあり、食事や買い物が楽しめます
◆緑豊かな公園や整備された街並みで暮らしやすい住環境
◆多摩川等が近く、休日には散歩が気軽に楽しめます
┌◆ 主な修繕履歴 ◆
└────────────────────────
◆2023年 大規模修繕工事実施済
◆2024年 インターホン更新工事
◆2025年 防犯カメラ機器・消火器更新
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン世田谷玉川店・・・徒歩6分 約420 m
◆セブンイレブン世田谷上野毛駅前店・・・徒歩7分 約555 m
≪公園≫
◆上野毛自然公園・・・徒歩4分 約285 m
◆二子玉川公園・・・徒歩5分 約379 m
◆多摩川遊園・・・徒歩9分 約651 m
≪バス停≫
◆東急バス/玉川高校前・・・徒歩3分 約171 m
≪教育施設≫
◇玉川小学校・・・徒歩14分 約1.1 km
◇玉川中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆鈴蘭幼稚園・・・徒歩6分 約472 m
◆上野毛幼稚園・・・徒歩9分 約675 m
◆諏訪幼稚園・・・徒歩32分 約2.5 km
◆かほる保育園・・・徒歩9分 約702 m
◆グリーンフィールド上野毛保育園・・・徒歩10分 約726 m
◆わかな保育園・・・徒歩分 約928 m
≪その他≫
◆二子玉川東急フードショー・・・徒歩12分 約893 m
◆二子玉川ライズショッピングセンター・・・徒歩12分 約890 m
◆玉川高島屋・・・徒歩14分 約1.1 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
≪ セザール上野毛ガーデン ≫
-☆ 2026年6月12日リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩12分
東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆4階地下1階建て／3階部分
◆専有面積／52.67m2
◆間取り／2LDK＋S
◆バルコニー面積／2.94m2（南東向き）
◇駐車場：25,000円/月額
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆ペット飼育可（細則あり）
※2匹まで飼育可
◆トランクルーム付き（使用料無償）
◆浄水器
◆追い焚き機能
◆外壁タイル貼り
◆モニター付きオートロック
◆防犯カメラ
◆『二子玉川ライズ』徒歩圏内
洗練された街並みと多摩川の自然を享受する住環境
「蔦屋架電」「109シネマズ」が入る話題の『二子多摩川ライズ』
ファッション、雑貨、飲食店などバラエティ豊かな約170店が集積
「二子玉川公園」などもあり休日のお出かけが充実
◆節水・時短効果が期待できる食洗機
◆急な雨天時に便利な浴室乾燥機
◆廊下に可動棚＆コンセント付き
◆二子玉川駅までフラットアプローチ
◆自由が丘駅まで乗り換えなしでアクセスが可能です
◆二子玉川駅周辺にはショッピングセンター・デパートがあり、食事や買い物が楽しめます
◆緑豊かな公園や整備された街並みで暮らしやすい住環境
◆多摩川等が近く、休日には散歩が気軽に楽しめます
┌◆ 主な修繕履歴 ◆
└────────────────────────
◆2023年 大規模修繕工事実施済
◆2024年 インターホン更新工事
◆2025年 防犯カメラ機器・消火器更新
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン世田谷玉川店・・・徒歩6分 約420 m
◆セブンイレブン世田谷上野毛駅前店・・・徒歩7分 約555 m
≪公園≫
◆上野毛自然公園・・・徒歩4分 約285 m
◆二子玉川公園・・・徒歩5分 約379 m
◆多摩川遊園・・・徒歩9分 約651 m
≪バス停≫
◆東急バス/玉川高校前・・・徒歩3分 約171 m
≪教育施設≫
◇玉川小学校・・・徒歩14分 約1.1 km
◇玉川中学校・・・徒歩19分 約1.5 km
◆鈴蘭幼稚園・・・徒歩6分 約472 m
◆上野毛幼稚園・・・徒歩9分 約675 m
◆諏訪幼稚園・・・徒歩32分 約2.5 km
◆かほる保育園・・・徒歩9分 約702 m
◆グリーンフィールド上野毛保育園・・・徒歩10分 約726 m
◆わかな保育園・・・徒歩分 約928 m
≪その他≫
◆二子玉川東急フードショー・・・徒歩12分 約893 m
◆二子玉川ライズショッピングセンター・・・徒歩12分 約890 m
◆玉川高島屋・・・徒歩14分 約1.1 km
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
【F】ポイントリペア
【G】荷造り・荷解きサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
新百合ヶ丘センター
永田 叶夢 (ながた かのん)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ：0120-700-729
◇本物件の担当者直通 ：080-9975-8523
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：k2-nagata@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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◇資料請求
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+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――
≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6771705 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩12分 東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
52.67m2（15.93坪） | ||
| バルコニー面積 | 2.94m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1993年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
17,380円 / 月 |
修繕積立金
|
18,430円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 住石扶桑工業（株）●エレベーター ／ 有 ●ペット飼育可（細則あり）※2匹まで飼育可 ●トランクルーム付き（使用料無償） ●駐車場：25,000円/月額（空き状況等要確認） ●PS・MB面積：0.79m2 ●PS・MB面積を含む、登記簿面積49.05m2 |
||
| 更新日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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