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ライオンズマンション宮前平第3 A棟 NEW 4/12

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物件番号 R6771591

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★最上階角部屋のため日当たり・通風良好です。 
★2026年3月リフォーム完成済。

間取り図

間取り図

物件写真

0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771591

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 等々力 飛向 (とどりき ひなた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪2026年3月≫
■システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
■ユニットバス新規交換（TOTO製：浴室乾燥機/追焚機能）
■洗面化粧台新規交換（Panasonic製：シャワー水栓/ミラーキャビネット）
■トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器）
■フローリング新規施工
■フロアタイル張替（洗面・トイレ・玄関）
■下足入新規交換
■各居室照明器具設置
■洗濯パン・水栓金具新規交換
■全室クロス新規張替
■建具新規交換
■クローゼット新規交換
■給湯器新規交換
■ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　《　ライオンズマンション宮前平第3 A棟　》

　　―☆　2026年3月リフォーム完了済み　☆ー
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
【マンション】
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆4階建て／4階部分
◆専有面積／57.15m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニ－面積／4.99m2

◇引渡／即可（残代金お支払い後）
◇駐輪場：1,200円／年額
※空き状況要確認。区画の取り決めなし。
◇バイク置き場300円／月額
※空き状況要確認。区画の取り決めなし。
◇ペット飼育不可
◇司法書士は、売主指定となります。

┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「宮前平」駅徒歩9分
　渋谷方面や都心方面へのアクセスが便利です。
◆最上階4階部分角部屋につき、日当たり・通風良好です。
◆2026年3月リフォーム完成済。
◆周辺環境充実しており、利便性の高い立地です。

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
セブンイレブン川崎馬絹南店 約120 m（徒歩2分）
ファミリーマート有馬二丁目店 約315 m（徒歩4分）

≪スーパーマーケット≫
まいばすけっと宮前小台店 約220 m（徒歩3分）
いなげや川崎宮前平駅前店 約492 m（徒歩7分）

≪公園≫
小台公園 約367 m（徒歩5分）

≪バス停≫
東急バス/宮前［宮前区］ 約210 m（徒歩3分）

≪教育施設≫
土橋小学校 約1.3 km（徒歩17分）
宮前平中学校 約1.3 km（徒歩17分）

さぎぬま幼稚園 約630 m（徒歩8分）
宮崎二葉幼稚園 約1.3 km（徒歩17分）
こどものいえもも保育園 約130 m（徒歩2分）
クレアナーサリー宮前平 約180 m（徒歩3分）

≪その他≫
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 約956 m（徒歩12分）

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

等々力 飛向(とどりき ひなた)

新百合ヶ丘センター

等々力 飛向 (とどりき ひなた)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【等々力 飛向】（とどりき　ひなた）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：070-4803-7579

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：h-todoriki@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の希望やお住まいに込めた夢を是非、私にご相談ください。
お客様の目線に立ち、誰よりも真摯に向き合い続け、お客様の想いの実現に向けて誠心誠意ご対応いたします。
ご縁をいただいた際には、責任をもって全力でサポートさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6771591
所在地 神奈川県川崎市宮前区 小台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 57.15m2（17.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.99m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1983年3月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,140円 / 月 修繕積立金 18,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大京観光(株)●施工会社 ／ (株)桐越建設
●引渡／即可（残代金お支払い後）
●駐輪場：1,200円／年額
※空き状況要確認。区画の取り決めなし。
●バイク置き場300円／月額
※空き状況要確認。区画の取り決めなし。
●ペット飼育不可
●司法書士は、売主指定となります。
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771591

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

新百合ヶ丘センター

等々力 飛向(とどりき ひなた)

担当： 等々力 飛向 (とどりき ひなた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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