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プレシス多摩永山レヴィエ NEW 3/30

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物件番号 R6771496

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★角部屋につき、通風・陽当たり良好　★2026年6月下旬リフォーム完了予定　 
★ペット飼育可（細則あり）※1住戸2頭まで。成長時体長50cm以内、体重10kg以内

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771496

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担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
≪　2026年6月下旬リフォーム完了予定　≫
●システムキッチン（食洗機付き）
●ユニットバス（浴室乾燥機付き）
●洗面化粧台（三面鏡付き）
●トイレ（ウォシュレット付き）
●全室建具・下駄箱
●給湯器
●給排水管新規交換一部新規施工（専有部内）
●エアコン
●フローリング・フロアタイル
●間接照明・ダウンライト新規施工（LDK)
●ライトコントローラー新規設置（LDK)
●クロス全室貼替（一部アクセントクロス）
●カーテンレール・レースカーテン設置
●網戸張替・洗濯パン
●室内ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　≪　プレシス多摩永山レヴィエ　≫

　-☆　2026年6月下旬リフォーム完了予定　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分
　　　小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩17分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆2015年12月築
◆7階建て／3階部分（角部屋）
◆専有面積／76.26m2
◆間取り／3LDK＋ウォークインクローゼット
◆バルコニー面積／11.16m2（南西向き）

◇ペット飼育可（細則あり）
　※1住戸2頭まで。成長時体長50cm以内、体重10kg以内
◇駐車場：9,000円～12,300円/月額
　※空き状況等要確認
◇駐輪場：50円～300円/月額
　※空き状況等要確認
◇バイク置場：500円～1,000円/月額
　※空き状況等要確認


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ファミリーマート多摩連光寺店・・・徒歩6分　約453 m

≪公園≫
◆馬引沢南公園・・・徒歩5分　約378 m
◆馬引沢第三公園・・・徒歩6分　約451 m
◆諏訪第五公園・・・徒歩8分　約631 m

≪バス停≫
◆京王バス/多摩東公園・・・徒歩3分　約186 m

≪教育施設≫
◇北諏訪小学校・・・徒歩12分　約930 m
◇諏訪中学校・・・徒歩14分　約1.1 km
◆文化学園大学附属すみれ幼稚園・・・徒歩8分　約587 m
◆諏訪幼稚園・・・徒歩16分　約1.2 km
◆こばと第一保育園・・・徒歩6分　約470 m
◆あすのき保育園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆かしのき保育園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆多摩大学・・・徒歩17分　約1.3 km

≪その他≫
◆京王リトナード若葉台・・・徒歩26分　約2.0 km
◆フレスポ若葉台・・・徒歩分　約1.6 km
◆はるひ野ショッピングセンター・・・徒歩22分　約1.7 km
◆Big-A多摩聖ヶ丘店・・・徒歩12分　約898 m
◆ホームセンターユニディ若葉台店・・・徒歩22分　約1.7 km
◆業務スーパー黒川店・・・徒歩29分　約2.3 km



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

永田 叶夢(ながた かのん)

新百合ヶ丘センター

永田 叶夢 (ながた かのん)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【永田】（ながた）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-700-729
◇本物件の担当者直通　：080-9975-8523

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：k2-nagata@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
人生に幾度とない不動産のご購入・ご売却という大きなステージに
携われることを非常に嬉しく思います。
最後の最後まで、持ち前の明るい性格を活かして、
誠心誠意サポートいたしますので、何なりとお申し付けください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座

建物について

駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6771496
所在地 東京都多摩市 諏訪4丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分
小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 76.26m2（23.06坪）
バルコニー面積 11.16m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2015年11月 総戸数 79戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 伏見管理サービス（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,980円 / 月 修繕積立金 21,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ ファーストコーポレーション（株）
●ペット飼育可（細則あり）※1住戸2頭まで。成長時体長50cm以内、体重10kg以内
●駐車場：9,000円～12,300円/月額（空き状況等要確認）
●駐輪場：50円～300円/月額（空き状況等要確認）
●バイク置場：500円～1,000円/月額（空き状況等要確認）
更新日 2026年3月30日 次回更新予定日 2026年4月13日

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0120-700-729

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6771496

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新百合ヶ丘センター

永田 叶夢(ながた かのん)

担当： 永田 叶夢 (ながた かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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