中古マンション リノベーション

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーイースト NEW 1/17

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物件番号 R6670216

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★現在空室　★北東向きの都心ビュー住戸★角住戸につき眺望良好【 空室 】のためお気軽に内覧可能です！ 
直通電話：070-4803-7441（大坪） 
 

間取り図

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月24日(土)、1月25日(日)、1月31日(土)、2月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区玉川1丁目15－2二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーイースト2809
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で  
【事前予約制内覧会】を開催いたします。  
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。  
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。  
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。  
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう  
事前にご来場のご予約をお願いしております。  
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。  
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、  
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441  
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803  
までご連絡いただきますようお願いいたします。  
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。  

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・キッチン交換　　・浴室交換　　・洗面化粧台交換（ダブルボールタイプ）
・トイレ交換　　・全フローリング・クロス張替　　・全建具交換
・ビルトインエアコン交換　　・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

＜二子玉川ライズタワー＆レジデンス タワーイースト＞
＜42階建28階部分北東向きの都心ビュー住戸＞

2015年4月にグランドオープンされた二子玉川ライズS.C.
再開発により生まれ変わった利便性と多摩川との自然が共存する二子玉川の魅力を存分に感じることのできるマンションです


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・28階部分／北東向き住戸
・角住戸のため眺望良好
・都心方面の眺望
夜景も楽しめます！
・各部屋5畳以上
・TES式床暖房
足元から暖かく、空気が乾燥しにくいです！
・充実のキッチン設備！
　ディスポーザー＆食洗機付きで毎日を便利に時短に！
・換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
・2025年12月末リフォーム完了
室内大変良好です

┏┓　室内フルリフォーム完了（2025年12月末）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン交換　　・浴室交換　　・洗面化粧台交換（ダブルボールタイプ）
・トイレ交換　　・全フローリング・クロス張替　　・全建具交換
・ビルトインエアコン交換　　・ハウスクリーニング等

┏┓　設備内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・リビングダイニング: TES式床暖房
・キッチン:食洗機、ディスポーザー、浄水器
・浴室:換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
・トイレ:温水洗浄便器、手洗カウンター



┏┓　二子玉川ライズのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線・大井町線『二子玉川』駅　徒歩8分
・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】
・二重床【LL－45等級】、二重天井を採用
・ICカードシステム（エントランスからお部屋までは、トリプルオートロックシステム採用）
・プライベートへの穏やかな変化を映す内廊下のデザイン
・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
・ゲストルーム／フィットネスルームなどの共用施設あり
・駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」から直結アプローチ


┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。

ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。

不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
野村不動産ソリューションズ
自由が丘営業部　営業ニ課
担当：大坪美月（おおつぼみづき）

直通電話：070-4803-7441
会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp



内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。





担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


こちらのお部屋以外にも不動産の事なら【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #東京タワーが見える #花火が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670216
所在地 東京都世田谷区 玉川1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 84.02m2（25.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.4m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造42階地下1階建て 所在階 28階
築年月 2010年7月 総戸数 395戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 東急コミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,300円 / 月 修繕積立金 24,910円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 800円 / 月、コミュニティー形成費 200円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄株式会社　東急不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年1月31日

この物件を

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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