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エクセルダイア大森 NEW 11/16

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物件番号 R6670147

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★現在空室　★南東角部屋　★オートロック完備　★宅配BOX有　【 空室 】のためお気軽に内覧可能です！ 
直通電話：070-4803-7441（大坪）

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
クロス貼替
フローリング・フロアタイル貼替
洗面化粧台交換
トイレ交換
照明器具・ダウンライト新規取付
建具・玄関収納交換
給湯器交換（追焚機能付）
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

【エクセルダイア大森】
＜専用ポーチ付き/2LDK/東南角部屋〉

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リノベーションのお部屋のため、
室内環境良好です♪

◇南東角部屋

◇浴室乾燥機能付き！
天候に左右されず快適にお洗濯いただけます
雨の日でも安心してお洗濯できます

◇8.02m2の専用ポーチ付き！

◇あると便利な宅配BOX！
不在時のお荷物受け取りにも便利です

◇都心生活を守る充実したセキュリティシステム
オートロック完備


リノベーション内容(2026年1月末完了予定）
システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)
ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）
クロス貼替
フローリング・フロアタイル貼替
洗面化粧台交換
トイレ交換
照明器具・ダウンライト新規取付
建具・玄関収納交換
給湯器交換（追焚機能付）
ハウスクリーニング


◇新より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合はお気軽にご連絡ください。

┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。　

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #システムキッチン

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670147
所在地 東京都品川区 南大井6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 54.11m2（16.36坪）
バルコニー面積 5.33m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1998年8月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本企画管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,950円 / 月 修繕積立金 13,630円 / 月
その他使用料 駐輪場 300円 / 月
駐車場 空あり 28,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月16日 次回更新予定日 2025年11月30日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670147

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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