中古マンション リノベーション

フェアロージュ南雪谷 NEW 10/17

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物件番号 R6670123

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☆ 2025年11月上旬内装完了予定！　☆ 南向き5階のため陽当たり・眺望良好！ 
☆ ペット飼育可能！　☆ 担当直通電話：080-8172-7257( 担当：住本 )

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区南雪谷1丁目フェアロージュ南雪谷
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内はリフォーム中ですが現地ご見学可能です。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：住本（すみもと）直通　080-8172-7257 
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■ 2025年11月上旬新規リフォーム完了予定！
≪　リフォーム内容　≫
　・フローリング新規貼り替え
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水洗、防水パン新規交換　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　～　フェアロージュ南雪谷　～

　　　2025年11月上旬リフォーム完成予定！
　　　　5階・南向きのため陽当たり良好！
　　　　　ペット飼育可能！( 細則あり )

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急池上線・・「石川台」駅　徒歩6分

■ 東急池上線・・「雪が谷大塚」駅　徒歩8分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2025年11月上旬新規リフォーム完了予定！
≪　リフォーム内容　≫
　・フローリング新規貼り替え
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水洗、防水パン新規交換　等

■ 南向き5階のため、陽当たり良好

■ ペット飼育可能( 細則あり )

■ TVモニター付きオートロックシステム

■ 食洗器付き

■ システムキッチン

■ 浄水器付き

■ 食洗器付き

■ 浴室暖房乾燥機

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

住本 貴教(すみもと たかのり)

自由が丘営業部

住本 貴教 (すみもと たかのり)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の

住本　貴教（すみもと　たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670123
所在地 東京都大田区 南雪谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「石川台」駅 徒歩6分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 70.78m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.49m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2000年1月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,900円 / 月 修繕積立金 11,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 松井建設株式会社●エレベーター ／ 有
※アルコープ面積は1.94m2です。
更新日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670123

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

住本 貴教(すみもと たかのり)

担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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