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中古マンション
ジオ上野毛 NEW 09/27
お問合せ
0120-975-858
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6670104
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月4日(土)、10月5日(日)、10月11日(土)、10月12日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区中町4丁目ジオ上野毛
会場案内地図
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-975-858
ご連絡、心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区中町4丁目ジオ上野毛
会場案内地図
本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。
担当／山崎 亮吾（やまざき りょうご）
フリーコール：0120-975-858
ご連絡、心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
┗□ リフォーム内容（2025年10月中旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◦ クロス全室張替
◦ 給湯器交換
◦ LD間接証明新設
◦ 連動給気シャッター交換
◦ LD TV配線＋コンセント増設
◦ 網⼾パッキン交換
◦ ガスコンロ交換
◦ シンク網かご交換
◦ LD/洋室⼀部/キッチン背⾯収納物⼊れ扉交換
◦ 洗濯パン交換
◦ UBミラー/棚2段/⾵呂蓋/ドア周りパッキン交換／◦ バス乾燥機交換
◦ タンクレストイレ交換
◦ ⽞関/廊下ダウンライト交換
◦ クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋
■╋
╋ ◆ ジオ上野毛 ◆
世田谷区立中町小学校・玉川中学校まで徒歩1分
～ 世田谷の美質を守り継ぐ地に、家族の美しい生き方を ～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種 別：区分マンション
築 年 月：2014年6月築
分 譲：阪急不動産株式会社
施 工：（株）長谷工コーポレーション
管 理：（株）阪神阪急ハウジングサポート
管理形態：全部委託・日勤管理
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩の場合】
◎東急大井町線
・・・・「上野毛」駅 徒歩12分
・・・・「等々力」駅 徒歩15分
◎東急田園都市線
・・・・「用賀」駅 徒歩18分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 共用部分のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●駐車場
・ハイルーフ車も駐車可能な平置き駐車場（全19区画）
※空き状況はお問合せください。
●ペット飼育可（犬・猫も可、規約制限有）
・大切な家族とお住まい頂けます。
飼育可能な制限については、担当までお気軽にお尋ねください
●宅配ロッカー
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカー有
●セキュリティシステム
・東急セキュリティによる24時間セキュリティシステム
・玄関前カメラ付きオートロックシステム
・防犯カメラ
・防犯サムターン、防犯センサー
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●3階/南西向き/住戸前アルコーブ有り
…南西向きかつ道路に面しているため、明るく開放感のあるお部屋です♪
玄関前にはアルコープがございます。クランク玄関のため、
お部屋の奥が見えないプライバシーのある造りです♪
┏┓
┗□ リフォーム内容（2025年10月中旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◦ クロス全室張替
◦ 給湯器交換
◦ LD間接証明新設
◦ 連動給気シャッター交換
◦ LD TV配線＋コンセント増設
◦ 網⼾パッキン交換
◦ ガスコンロ交換
◦ シンク網かご交換
◦ LD/洋室⼀部/キッチン背⾯収納物⼊れ扉交換
◦ 洗濯パン交換
◦ UBミラー/棚2段/⾵呂蓋/ドア周りパッキン交換／◦ バス乾燥機交換
◦ タンクレストイレ交換
◦ ⽞関/廊下ダウンライト交換
◦ クリーニング 等
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-975-858≫にお問い合わせ下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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╋ ◆ ジオ上野毛 ◆
世田谷区立中町小学校・玉川中学校まで徒歩1分
～ 世田谷の美質を守り継ぐ地に、家族の美しい生き方を ～
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
種 別：区分マンション
築 年 月：2014年6月築
分 譲：阪急不動産株式会社
施 工：（株）長谷工コーポレーション
管 理：（株）阪神阪急ハウジングサポート
管理形態：全部委託・日勤管理
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ ア ク セ ス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩の場合】
◎東急大井町線
・・・・「上野毛」駅 徒歩12分
・・・・「等々力」駅 徒歩15分
◎東急田園都市線
・・・・「用賀」駅 徒歩18分
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 共用部分のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●駐車場
・ハイルーフ車も駐車可能な平置き駐車場（全19区画）
※空き状況はお問合せください。
●ペット飼育可（犬・猫も可、規約制限有）
・大切な家族とお住まい頂けます。
飼育可能な制限については、担当までお気軽にお尋ねください
●宅配ロッカー
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ロッカー有
●セキュリティシステム
・東急セキュリティによる24時間セキュリティシステム
・玄関前カメラ付きオートロックシステム
・防犯カメラ
・防犯サムターン、防犯センサー
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お部屋のPOINT
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●3階/南西向き/住戸前アルコーブ有り
…南西向きかつ道路に面しているため、明るく開放感のあるお部屋です♪
玄関前にはアルコープがございます。クランク玄関のため、
お部屋の奥が見えないプライバシーのある造りです♪
┏┓
┗□ リフォーム内容（2025年10月中旬完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◦ クロス全室張替
◦ 給湯器交換
◦ LD間接証明新設
◦ 連動給気シャッター交換
◦ LD TV配線＋コンセント増設
◦ 網⼾パッキン交換
◦ ガスコンロ交換
◦ シンク網かご交換
◦ LD/洋室⼀部/キッチン背⾯収納物⼊れ扉交換
◦ 洗濯パン交換
◦ UBミラー/棚2段/⾵呂蓋/ドア周りパッキン交換／◦ バス乾燥機交換
◦ タンクレストイレ交換
◦ ⽞関/廊下ダウンライト交換
◦ クリーニング 等
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
┌◆現地のご見学について
└────────────────────────◆
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-975-858≫にお問い合わせ下さい。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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担当者コメント
自由が丘営業部
山崎 亮吾 (やまざき りょうご)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-975-858
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山崎 亮吾（やまざき りょうご）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-975-858
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様に向き合い、最良のパートナーとなれるように努めて参ります。
疑問や不安を取り除くだけではなく、
新しい生活への’期待’や’喜び’をプラスできるよう、
誠心誠意お手伝いさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 #EV車充電設備 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670104 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 中町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分 東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.02m2（21.18坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.82m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年6月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社阪神阪急ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円 / 月 |
修繕積立金
|
14,000円 / 月 |
| その他使用料 | 緊急地震速報利用料 220円 / 月、インターネット施設利用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 阪急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ■駐車場利用料：月額22,000円～24,000円 ■ペット飼育可（使用細則有り） |
||
| 更新日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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