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ユニオンパレス成城南 NEW 08/28

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物件番号 R6670090

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☆ 全居室に収納があり使い勝手良好　☆9月11日リフォーム完成予定物件  
☆静かで落ち着いたロケーション　☆担当直通電話：070-4803-7485　佐藤までお気軽にお問合せください！

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670090

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
■キッチン（システムキッチン 浄水器・食洗機付：W2100）
■浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216）
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
■その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
■床：フローリング（DK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング
（2025年9月11日終了予定）

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：
　　　　
　　　　　ユニオンパレス成城南305号室
　　　　小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩28分
　　
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・


┏┓交通アクセス・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　小田急小田原線「成城学園前」駅　徒歩28分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南東向きバルコニー6.48m2

■専有面積51.30m2　×　2SDK

■「下宿」バス停利用で成城学園前駅、二子玉川駅までのアクセス可能です

■ペット飼育可能物件（細則有）

■ダイニング、居室ともにきれいな形で家具配置がしやすいです

■広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です

■居室それぞれがバルコニーに面しており、明るい環境での生活が可能です

■全居室に収納があり、使い勝手が良いです

■コンビニ、郵便局、教育施設が近く、周辺環境が充実

■駅周辺は活気があり、ちょっとした買い物は駅前で解決できます

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソンH世田谷喜多見1丁目店　　　　　徒歩1分（約70m）
・ファミリーマート狛江岩戸店　　　　　徒歩9分（約650m）
・スギ薬局祐天寺店　　　　　徒歩12分（約900m）
・全日食チェーン銀次郎喜多見店　　　　　徒歩7分（約500m）
・世田谷喜多見三郵便局　　　　　　徒歩8分（600m）
・世田谷区立喜多見小学校　　　　　　　徒歩6分（約450m）
・世田谷区立喜多見中学校　　　　　徒歩7分（約550m）
・世田谷区立喜多見東記公園　　　　　 徒歩9分（約650m）

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803　（野村の仲介＋自由が丘営業部)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　A）10年駆け付けサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

佐藤 翼(さとう つばさ)

自由が丘営業部

佐藤 翼 (さとう つばさ)

詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の
佐藤　翼（さとう　つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670090
所在地 東京都世田谷区 喜多見1丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス8分 (バス停 下宿) 徒歩28分
間取り 2DK＋S
専有面積 51.3m2（15.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.48m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1994年6月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズィング（株）
管理形態 一部委託 管理員 常駐
管理費 13,338円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 町会費 200円 / 月
駐車場 空あり 12,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 売主 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 松友商事（株）（株）ユニオンハウジング●施工会社 ／ 松井建設（株）●設計会社 ／ （株）菊建築設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

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物件番号 R6670090

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

佐藤 翼(さとう つばさ)

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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