中古マンション リノベーション

ガーデンハウス NEW 08/28

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物件番号 R6670087

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・3LDK+WIC+トランクルーム 　・6階　・平置き駐車場　【 空室 】のためお気軽に内覧可能です！ 
直通電話：070-4803-7441（大坪） 

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670087

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■システムキッチン
（W2290／食洗機付き／浄水器内蔵型水栓）
■電気式床暖房（LDK）
■ユニットパス
（1418サイズ／浴室乾燥暖房機）
■洗面化粧台
■全居室フローリング
■フロアタイル、防水パン
■シャワートイレ
■全室壁・天井クロス
■給湯器（追焚付）
■全室照明器具
■全室建具
■室内クリーニング
■給排水管（専有部分内）
■TVモニター付インターホン

この物件のおすすめポイント

―　ガーデンハウス　―
　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

☆18.6畳のLDK
LDKは18.6畳もあり、ゆったりと生活できます♪

☆LDKには床暖房を完備しているため
寒い冬場の時期でも快適にお住い頂けます

☆食洗機付き！
お食事後の片づけ時間を短縮できます

☆南西向き！
開放感・陽当たり良好な住戸位置となっております

☆自転車やベビーカーも置ける玄関土間

☆ウォークインクローゼット付き


◇室内内装フルリフォーム済（2024年12月7日完成）
■システムキッチン
（W2290／食洗機付き／浄水器内蔵型水栓）
■電気式床暖房（LDK）
■ユニットパス
（1418サイズ／浴室乾燥暖房機）
■洗面化粧台
■全居室フローリング
■フロアタイル、防水パン
■シャワートイレ
■全室壁・天井クロス
■給湯器（追焚付）
■全室照明器具
■全室建具
■室内クリーニング
■給排水管（専有部分内）
■TVモニター付インターホン

┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。　

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上

建物について

施設・サービス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670087
所在地 東京都世田谷区 鎌田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋WIC＋TR
専有面積 84.79m2（25.64坪）
バルコニー面積 5.58m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 6階
築年月 1970年7月 総戸数 119戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,900円 / 月 修繕積立金 16,500円 / 月
その他使用料 専用使用権付駐車場 9,000円 / 月
駐車場 空あり 9,000円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社フジランド●施工会社 ／ 鹿島建設
更新日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670087

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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