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ピアース用賀 NEW 08/07

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物件番号 R6670072

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★（株）モリモト分譲「ピアース」シリーズ★用賀駅徒歩2分、周辺住環境も充実 
★2023年10月築

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


　　　《　ピアース用賀　 》
～駅2分にある、個性際立つレジデンス～

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本物件は、田園都市線【用賀駅】 徒歩2分の立地に存する、2023年築の株式会社モリモト旧分譲【ピアース】シリーズのマンションです。

利便性とゆとりあふれた「ピアース用賀」で新しい暮らしを始めてみませんか？



┏┓　アクセス
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　●田園都市線「用賀」駅徒歩2分
　都市の魅力をすぐ近くに感じながら、利便とゆとりにあふれた暮らしをお楽しみいただけます。

┏┓　マンション
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　●落ち着きに包まれる上質な空間を演出したエントランスホール
　●美しい奥行きのあるアプローチの先にあるエントランス
　●ホテルライクな内廊下設計

┏┓　おすすめポイント
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☆2面ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからは、富士山・多摩川の花火大会が望めます(季節・天候等による）

☆最上階6階部分は4面採光設計！
開放感・陽当たり・眺望良好な住戸位置となっております

☆LDK、居室が6階部分のため、上階メインで生活できます。また、玄関からのプライバーを確保できます！

☆LDKには床暖房を完備しているため
寒い冬場の時期でも快適にお住い頂けます

☆16.8畳のLDK
LDKは16.8畳もあり、ゆったりと生活できます♪

☆浴室乾燥機能付き！
天候に左右されず快適にお洗濯いただけます

☆SIC・WIC・ウォークスルークローゼット等、収納豊富♪


☆24時間ゴミ出し可！


☆共用部には宅配ボックスあり！
不在のお荷物受け取りにも便利です！


☆ペット飼育可能
ペットも大切な家族、ペットの同居が可能です。（飼育制限有）


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：78.78m2
■間取り：1SLDK
■築年月：2023年10月
■RC（鉄筋コンクリート）造6階建て



┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
　野村不動産ソリューションズ
　自由が丘営業部　営業ニ課
　担当：大坪美月（おおつぼみづき）

　直通電話：070-4803-7441
　会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。




担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670072
所在地 東京都世田谷区 玉川台1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分
間取り 1LDK＋S
専有面積 78.78m2（23.83坪）
バルコニー面積 15.83m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 15.83m2
構造 RC造6階建て 所在階 6階
築年月 2023年10月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社モリモトコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 30,100円 / 月 修繕積立金 9,060円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー 130円 / 月、インターネット使用料 1,549円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 新日本建設株式会社●エレベーター ／ 有
5階・6階のメゾネットタイプになっております。6階がメインの住居になっております。
更新日 2025年8月7日 次回更新予定日 2025年8月21日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670072

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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