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コンド田園調布 NEW 08/04

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物件番号 R6670070

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◇約13.4畳のLDK　◇東急多摩川線、東横線、目黒線「多摩川」駅徒歩7分の好立地！◇室内リノベーション（2025年10月末頃完了予定） 
☆担当直通電話：070₋4803₋7441( 担当：大坪)

間取り図

間取り図

物件写真

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都大田区田園調布本町40-12コンド田園調布
会場案内地図
こちらのお部屋は上記日程で 
【事前予約制内覧会】を開催いたします。 
 
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。 
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。 
 
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。 
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう 
事前にご来場のご予約をお願いしております。 
 
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。 
 
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、 
担当：大坪（おおつぼ）直通　070-4803-7441 
フリーコール　　　　　　　 0120-975-803 
までご連絡いただきますようお願いいたします。 
 
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換（一部既存）

この物件のおすすめポイント

―　コンド田園調布 　―
　　　　　　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・

【コンド田園調布】は、
東急多摩川線・東横線・目黒線「多摩川」駅から徒歩7分の場所に位置しているため、移動も通勤も通学も便利です♪

【コンド田園調布】で新しい暮らしを始めてみませんか？


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇約13.4畳のLDK
LDKは13.4畳もあり、ゆったりと生活できます♪

◇南向きバルコニー
南向きバルコニーのため、洗濯物が乾きやすく、冬場でも暖かく過ごすことができます！

◇窓が多く、明るいお部屋です♪

◇リビングダイニングスペースは形も良く家具配置のしやすさが魅力的です！

◇食洗機付き！
お食事後の片づけ時間を短縮できます

◇あると便利な宅配ボックス！
不在時のお荷物受け取りにも便利です

◇都心生活を守る充実したセキュリティシステム
TVモニター付きインターホン　　　　



◇室内リノベーション（2025年10月末頃完了予定）
フローリング新規貼替
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
システムキッチン新規交換
壁・天井クロス新規交換
建具・玄関収納新規交換
給湯器新規交換
洗濯水栓・防水パン新規交換
給排水管新規交換（一部既存）
　

　
より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合は
お気軽にご連絡ください。


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：63.19m2（19.11坪）
■間取り：2LDK
■築年月：1971年12月23日
■SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造12階建て



┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急多摩川線　「多摩川」駅　徒歩7分

◆東急東横線　　「多摩川」駅　徒歩7分

◆東急目黒線　　「多摩川」駅　徒歩7分


┏┓　お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　心からご満足のいくお住まいを
　見つけられたお客様の中には、
　ちょっとしたお問い合わせが
　きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。

　物件の見学まではご希望でない方も、
　資金計画について是非一度ご相談ください。

　ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
　設けております。
　専門家と資金計画を組み立てると
　ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
　最良な資金計画を組んでおられます。

　不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
　その他物件にまつわるご質問、
　エリアについてのご質問等
　お気軽にお問い合わせください。



┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付けサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ご気軽にご相談下さいませ。


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
　野村不動産ソリューションズ
　自由が丘営業部　営業ニ課
　担当：大坪美月（おおつぼみづき）

　直通電話：070-4803-7441
　会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。



担当者コメント

大坪 美月(おおつぼ みづき)

自由が丘営業部

大坪 美月 (おおつぼ みづき)

野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪　美月（おおつぼ　みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441

(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp


最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670070
所在地 東京都大田区 田園調布本町  周辺地図を見る
交通 東急東横線「多摩川」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 63.19m2（19.11坪）
バルコニー面積 9.32m2 向き
その他面積 ―
構造 SRC造12階建て 所在階 11階
築年月 1971年12月 総戸数 101戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円 / 月 修繕積立金 21,000円 / 月
その他使用料 駐輪場専用使用権付き 3,450円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 北野建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月4日 次回更新予定日 2025年8月18日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670070

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

大坪 美月(おおつぼ みづき)

担当： 大坪 美月 (おおつぼ みづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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