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朝日上野毛マンション A棟 NEW 07/26

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物件番号 R6670057

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☆ 駅チカ新規リノベーション物件！　東急大井町線「上野毛」駅徒歩4分　 
☆ 周辺環境も充実しています！　☆担当直通電話：070-4803-7485　( 担当：佐藤 )

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670057

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■システムキッチン（LIXIL／浄水器・食洗機付）
■ユニットバス（TOTO／乾燥機・追焚付）
■洗面器（ミラタップ）
■トイレ（TOTO/ウォシュレット付）
■給湯器（追焚付）・給水・給湯・排水・ガス管
■エアコン3台（BR）
■モニター付きインターホン
■ビクチャーレール1箇所
■無垢フローリング貼（ホワイトオーク／LD、BR）
■床タイル貼（キッチン、洗面室、トイレ、廊下、玄関）
■壁タイル（キッチン、洗面室、玄関）■壁モルタル塗装（LDK）
■天井モルタル塗装（LDK、BR）
■染躯体現し（LDK、トイレ、廊下）
■カウンター造作・モルタル仕上げ（洗面室）
■木製建具（クリアオイル塗装／LDK、玄関）
■壁面棚板収納（ラワン合板／BR、洗面室）
■照明器具・火災報知器等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　朝日上野毛マンション　109号室
　　　東急大井町線　「上野毛」駅　徒歩4分

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┏┓交通アクセス・・・
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■　東急大井町線　「上野毛」駅　徒歩4分

┏┓本物件のおすすめポイント
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■2025年9月リノベーション完成予定物件！

■素材の質感を感じられるモダンな内装

■駅からも徒歩5分と近く、生活しやすい距離感です！

■専有面積58.32m2 × 3LDK

■各居室綺麗な形で家具配置がしやすい間取りです！

■南西向き住戸で日当たり良し！

■駅、スーパー、コンビニが近く充実した住環境です！

■駅前には飲食店も豊富です！

■自由が丘、二子玉川までもアクセスがよく休日の買い物も充実です！

～周辺環境～
■まいばすけっと上用賀5丁目店　徒歩1分　（約50m）

■セブンイレブン世田谷上用賀6丁目店　徒歩3分 （約210m）

■オーケーストア新用賀店　徒歩9分 （約580m）

■ファミリーマート用賀4丁目店　徒歩9分（約580m）

■ドラッグストア　マツモトキヨシ上野毛店　徒歩9分（約650m）

■世田谷区立玉川小学校　徒歩12分（約900m）

■世田谷区立玉川中学校 徒歩14分（約1.1km）

■世田谷区立上野毛自然公園公園 徒歩8分（約700m）

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803　（野村の仲介＋自由が丘営業部)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

佐藤 翼(さとう つばさ)

自由が丘営業部

佐藤 翼 (さとう つばさ)

詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の
佐藤　翼（さとう　つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670057
所在地 東京都世田谷区 上野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 58.32m2（17.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.97m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1979年11月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,050円 / 月 修繕積立金 10,530円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2025年9月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 朝日建物株式会社●施工会社 ／ 三平興業●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年8月9日

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0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670057

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自由が丘営業部
営業二課

佐藤 翼(さとう つばさ)

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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