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祖師谷ヒミコマンション NEW 07/17

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物件番号 R6670025

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☆京王線「仙川」駅徒歩18分　☆新規リノベーション実施済み 
☆ 閑静な住宅街に存しており、生活環境も良好！☆担当直通電話：070-4803-7485　( 担当：佐藤 ) 

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　祖師谷ヒミコマンション
　　　　　京王線「仙川」駅　徒歩16分
　　
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┏┓交通アクセス・・・
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■　京王線　「仙川」駅　徒歩16分

■　小田急線「成城学園前」までバス14分　バス停「駒大グランド前」徒歩3分

┏┓本物件のおすすめポイント
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■南東向きバルコニー

■新宿まで一本（20分ほど）でアクセス可能です！

■専有面積48.06m2　×　2LDK

■LD、居室ともにきれいな形で家具配置がしやすいです！

■洋室・LDがバルコニーに接しており、風通しが良く明るくお過ごしいただけます！

■キッチンスペースが確保されており、広々お使いいただけます

■広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です

■コンビニや教育施設が近く、周辺環境が充実！

■駅周辺は活気があり、ちょっとした買い物は駅前で解決できます！

┏┓　周辺環境
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・セブンイレブン世田谷上祖師谷4丁目店　　　　徒歩3分（約231m）
・ファミリーマート世田谷成城通り店 　　　　   徒歩1分（約45m）
・コナズ珈琲成城店　　　　　　　　　　　 徒歩10分（約800m）
・ウェルパーク上祖師谷店                                徒歩7分（約500m）
・世田谷区立千歳小学校                                   徒歩10分（約750 m）
・世田谷区立上祖師谷中学校                　　　   徒歩7分（約500m）
・祖師谷公園                                                 徒歩3分（約250m）
・フレンテ仙川                                              徒歩17分(約1300m)


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803　（野村の仲介＋自由が丘営業部)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670025
所在地 東京都世田谷区 上祖師谷5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「仙川」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 48.06m2（14.53坪）
バルコニー面積 4.85m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 1976年3月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 12,490円 / 月 修繕積立金 5,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社辰村組
更新日 2025年7月17日 次回更新予定日 2025年7月31日

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物件番号 R6670025

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自由が丘営業部
営業二課

佐藤 翼(さとう つばさ)

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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