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稲城パークホームズ NEW 4/6

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物件番号 R6570127

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■「稲城」駅 徒歩1分の好立地　■92.21m2×4LDK　■南西角住戸のワイドバルコニー付き 
■新規リノベーション実施(2026年2月完了)　■空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます！

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/稲城市百村】稲城パークホームズ 外観：写真中央 外観：写真中央
  • 【東京都/稲城市百村】稲城パークホームズ アプローチ アプローチ

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570127

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月11日(土)、4月12日(日)、4月18日(土)、4月19日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都稲城市百村1624-1稲城パークホームズ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、岡田です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-142-103 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4528 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リフォーム内容（令和8年2月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン（LIXIL製シエラS W2550）新規交換
・ユニットバス（LIXIL製リノビオV1418）新規交換
・洗面化粧台（LIXIL製MV W900）新規交換
・トイレ（LIXIL製アメージュ便器）新規交換
・全室クロス・フローリング貼替、建具新規交換
・給湯器新規交換、照明器具新規設置　他

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　稲城パークホームズ　》

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┏┓　おすすめポイント
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◆京王相模原線「稲城」駅徒歩1分！駅前ロータリーに隣接
◆1997年3月築、三井不動産旧分譲・総戸数51戸のレジデンス
◆14階建て8階部分、南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
◆専有面積92.21m2のゆとりある4LDK
◆3面バルコニー（バルコニー面積26.18m2・ポーチ面積2.76m2）で開放感たっぷり
◆令和8年2月フルリフォーム完了
◆全室収納付き、使い勝手の良い間取り
◆ペット飼育可（細則有）

┏┓　リフォーム内容（令和8年2月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン（LIXIL製シエラS W2550）新規交換
・ユニットバス（LIXIL製リノビオV1418）新規交換
・洗面化粧台（LIXIL製MV W900）新規交換
・トイレ（LIXIL製アメージュ便器）新規交換
・全室クロス・フローリング貼替、建具新規交換
・給湯器新規交換、照明器具新規設置　他

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南山小学校……徒歩20分（約1,600m）
・稲城第一中学校……徒歩27分（約2,160m）
・稲城駅前郵便局……徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート稲城駅前店……徒歩2分（約90m）

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　┃　 　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

調布センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570127
所在地 東京都稲城市 百村  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「稲城」駅 徒歩1分
間取り 4LDK
専有面積 92.21m2（27.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 26.18m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 2.76m2
構造 SRC造14階建て 所在階 8階
築年月 1997年3月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,900円 / 月 修繕積立金 21,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社、株式会社室町クリエイト●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月7日 次回更新予定日 2026年4月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570127

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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