中古マンション リノベーション

クリオ京王多摩川壱番館

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物件番号 R6570121

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■新規リノベーション物件(2026年4月完成予定)　■複数路線利用可能な好立地 
■多摩川河川敷至近、緑豊かな住環境　■空室のため、お気軽にご内覧いただけます。 

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間取り図

  • 【東京都/調布市多摩川】クリオ京王多摩川壱番館 外観：写真中央 外観：写真中央
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  • 【東京都/調布市多摩川】クリオ京王多摩川壱番館 アプローチ アプローチ
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0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570121

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規内装リフォーム実施（2026年4月完成予定）
　・キッチン新規交換（浄水器付）
　・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
　・フローリング・クロス全室貼替
　・建具・給湯器新規交換　他

この物件のおすすめポイント

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　　　《　クリオ京王多摩川壱番館　》

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☆リフォーム中のご内覧も可能です☆


┏┓　アクセス
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■京王相模原線線『京王多摩川』駅　徒歩4分

■京王線・京王相模原線『京王多摩川』駅 徒歩16分
　新宿駅まで乗り換えなしでアクセス可能

┏┓　お部屋の特徴
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┏┓　お部屋について
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■専有面積61.20m2×3LDK
　南×東角部屋につき陽当たり・通風良好

■新規内装リフォーム実施（2026年4月完成予定）
　・キッチン新規交換（浄水器付）
　・浴室新規交換（浴室乾燥機付）
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換（温水洗浄便座付）
　・フローリング・クロス全室貼替
　・建具・給湯器新規交換　他

■リビングダイニングは約7.7帖
　バルコニーに面した明るい空間

■全居室収納付きで、使い勝手の良い間取り

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1999年築の新耐震基準マンション

■重厚感のあるタイル貼りの外観

■多摩川河川敷至近、緑豊かな住環境
　約300m先には多摩川花火大会の観覧スポット！

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　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！

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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
　ご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
　　　　適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

調布センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
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※こちらのお部屋の担当者は、
調布センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #花火が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570121
所在地 東京都調布市 多摩川7丁目  周辺地図を見る
交通 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩4分
京王線「調布」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 61.2m2（18.51坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.38m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 3階
築年月 1999年3月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 17,020円 / 月 修繕積立金 19,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社本間組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年6月1日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570121

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調布センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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