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中古マンション
ライオンズガーデン調布ヶ丘
お問合せ
0120-142-103
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6570005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
■全フローリング張替
■全クロス張替
■玄関床張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■防水パン交換
■エアコン新規取付（リビング、ダイニング）
■建具交換
この物件のおすすめポイント
┏┓新規リフォーム実施（2025年6月完了済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全フローリング張替
■全クロス張替
■玄関床張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■防水パン交換
■エアコン新規取付（リビング、ダイニング）
■建具交換
┏┓⁂⁂⁂⁑⁂おすすめおすすめポイント⁂⁂⁂⁂⁂⁂
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆1階で専用庭付ならではの開放感のある空間☆
☆リノベーション済み物件のため清潔感のある空間☆
☆徒歩10分圏内にコンビニスーパーなどの商業施設☆
☆各部屋収納とトランクルーム付きで収納が豊富☆
☆リビングと洋室の扉が可動式で、様々なライフスタイルに柔軟に対応☆
☆床暖房付きで冬場でも暖かく過ごせるリビング
☆各部屋6畳以上☆
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■階数：1階 専用庭付き
■南西向き住戸
■専有面積：81.51m2
専用庭：21.44m2
■間取り:3LDK
・約17.1帖のリビングダイニング
・6.9帖、6.3帖、6.0帖の洋室
■リノベーション物件
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造 地上12階建1階部分
■TVモニター付きインターフォン
■ペット飼育可（飼育補足有）
■二重床・二重天井構造
■オートロック
■宅配BOX有
■24時間ゴミ出し可能
■大手旧分譲
■トランクルーム付き住戸
┏┓
┗■交通アクセス
…………………………………………
■京王線「調布」駅 徒歩15分
■調布北口 バス5分 徒歩2分
┏┓
┗■ライフインフォメーション
…………………………………………
■ショッピング施設
・セブンイレブン・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート ・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・深大にぎわいの里 調布卸売センター・徒歩3分（約220m）
・マルエツ・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・ダイソー・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・サンドラック・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布駅周辺施設
・ノジマ・・・・・・・徒歩18分（約1.2km）
・オオゼキ・・・・・・徒歩18分（約1.3km）
・西友・・・・・・・・徒歩13分（約950m）
・イオンシネマ・・・・徒歩18分（約1.3km）
・調布PARCO・・・・・徒歩15分（約1.1km）
・調布市役所・・・・・徒歩21分（約1.5km）
駅前では、幅広く生活品のご購入ができます。
注意1：施設からの距離は
【分譲時のパンフレット】及び、【Googleマップ】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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■全フローリング張替
■全クロス張替
■玄関床張替
■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■防水パン交換
■エアコン新規取付（リビング、ダイニング）
■建具交換
┏┓⁂⁂⁂⁑⁂おすすめおすすめポイント⁂⁂⁂⁂⁂⁂
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☆1階で専用庭付ならではの開放感のある空間☆
☆リノベーション済み物件のため清潔感のある空間☆
☆徒歩10分圏内にコンビニスーパーなどの商業施設☆
☆各部屋収納とトランクルーム付きで収納が豊富☆
☆リビングと洋室の扉が可動式で、様々なライフスタイルに柔軟に対応☆
☆床暖房付きで冬場でも暖かく過ごせるリビング
☆各部屋6畳以上☆
┏┓ お部屋について
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■階数：1階 専用庭付き
■南西向き住戸
■専有面積：81.51m2
専用庭：21.44m2
■間取り:3LDK
・約17.1帖のリビングダイニング
・6.9帖、6.3帖、6.0帖の洋室
■リノベーション物件
┏┓ マンション
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■RC造 地上12階建1階部分
■TVモニター付きインターフォン
■ペット飼育可（飼育補足有）
■二重床・二重天井構造
■オートロック
■宅配BOX有
■24時間ゴミ出し可能
■大手旧分譲
■トランクルーム付き住戸
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┗■交通アクセス
…………………………………………
■京王線「調布」駅 徒歩15分
■調布北口 バス5分 徒歩2分
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┗■ライフインフォメーション
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■ショッピング施設
・セブンイレブン・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート ・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
・深大にぎわいの里 調布卸売センター・徒歩3分（約220m）
・マルエツ・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・ダイソー・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・サンドラック・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布駅周辺施設
・ノジマ・・・・・・・徒歩18分（約1.2km）
・オオゼキ・・・・・・徒歩18分（約1.3km）
・西友・・・・・・・・徒歩13分（約950m）
・イオンシネマ・・・・徒歩18分（約1.3km）
・調布PARCO・・・・・徒歩15分（約1.1km）
・調布市役所・・・・・徒歩21分（約1.5km）
駅前では、幅広く生活品のご購入ができます。
注意1：施設からの距離は
【分譲時のパンフレット】及び、【Googleマップ】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
調布センター
伊藤 颯人 (いとう はやと)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 ライオンズガーデン調布ヶ丘 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 伊藤颯人 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：070-4803-7486
担当者メール :h3-itou@nomura-re.co.jp
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この度は、【 ライオンズガーデン調布ヶ丘 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
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お気軽に担当者【 伊藤颯人 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：070-4803-7486
担当者メール :h3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,598万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6570005 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 調布ケ丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「調布」駅 徒歩15分 京王相模原線「調布」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
81.51m2（24.65坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 21.44m2／テラス 12.75m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 136戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円 / 月 |
修繕積立金
|
23,310円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 650円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 5682.2m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 三井建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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