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マートルコート調布第2　 新価格　10/04

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物件番号 R6570004

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★調布駅徒歩4分　★南東向きで日照良好　★周辺環境の利便性　★リノベーション物件

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間取り図

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0120-142-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6570004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 伊藤 颯人 (いとう はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
～新規リフォーム実施（2025年7月24日完了予定）～
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯水栓
■防水パン
■フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
■フロアタイル、クッションフロア、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《マートルコート調布第2　403号室》
　　　　　　　　　　　　　　　～駅近かつ周辺環境の利便性がある立地の南東向き1LDK＋closet＋WIC～　　　　　　

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　空室物件のため、いつでもご案内可能です！
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【野村の仲介＋(PLUS)　調布センター】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ご相談・ご質問は担当の『伊藤』まで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 お気軽にお問い合わせ下さい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【フリーコール:0120-142-103】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【携帯番号:070-4803-7486】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【メール:h3-itou@nomura-re.co.jp】

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　　　　　　　　　　　　　　┏目次　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・新規リフォーム実施内容
　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・お部屋のおすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・マンションのおすすめポイント　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・ライフインフォメーション　
　　　　　　　　　　　　　　┗　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┛

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　　新規リフォーム実施（2025年7月24日完了）　　　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■洗濯水栓
■防水パン
■フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
■フロアタイル、クッションフロア、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

┏━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　　お部屋のおすすめポイント　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━┛
■リノベーション完了予定(2025年7月24日完了予定)
⇒自身でリフォームをしなくても新鮮なお部屋で過ごせる

■7階建ての4階部分
⇒眺望良好

■カウンターキッチン
⇒料理中も孤立しない

■南東向き住戸
⇒日照良好！

■専有面積：41.05.m2
（バルコニー面積：8.25.m2）

■間取り:1LDK
・約12.2帖のリビングダイニング
　⇒快適に過ごせる広さです！

・洋室にWIC有、5.5帖のお部屋でディンクスの方にもおすすです。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★　　　　マンションのおすすめポイント　　　　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

■「調布」駅より徒歩5分
⇒快速・特急・急行停車駅
⇒特急利用で「新宿」駅まで18分

■多摩川や深大寺、神代植物公園など自然が豊富で静かな環境

■モニター付きインターホン

■防犯カメラ付き

■平成23年　大規模修繕工事実施済み

■アフターサービス保証付き


┏┓
┗■交通アクセス
　　…………………………………………
■京王線「調布」駅　徒歩4分

┏┓
┗■ライフインフォメーション
　　…………………………………………
■周辺施設
・セブンイレブン・・・徒歩3分
・まいばすけっと・・・徒歩4分
・西友調布店・・・・・徒歩7分
・スギ薬局調布布田店・徒歩2分


注意1：施設からの距離は
　　　【分譲時のパンフレット】及び、【Googleマップ】を参照して
　　　入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意2:上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
注意3：仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！

担当者コメント

伊藤 颯人(いとう はやと)

調布センター

伊藤 颯人 (いとう はやと)


■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【　マートルコート調布第2　403号室　】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【　伊藤颯人　】までご連絡ください。
自己紹介ページ
⇒https://www.nomu.com/branch/staff/h3itou/

資料請求、内覧日程調整などすぐにご対応いたします！！
メール、お電話でもご対応可能です。
　 　
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋　調布センター　（定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯　　：070-4803-7486
担当者メール　 :h3-itou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全室南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,699万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6570004
所在地 東京都調布市 布田2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「調布」駅 徒歩4分
京王相模原線「調布」駅 徒歩4分
間取り 2DK
専有面積 41.05m2（12.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.25m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1987年5月 総戸数 80戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,400円 / 月 修繕積立金 12,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 林建設株式会社●エレベーター ／ 有
※引渡／即可（残代金お支払い後）
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

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お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6570004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

伊藤 颯人(いとう はやと)

担当： 伊藤 颯人 (いとう はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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