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吉祥寺パインクレスト NEW 5/21

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物件番号 R6470563

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☆「吉祥寺」駅徒歩3分　☆リフォーム物件　☆1LDK+S/72.13m2 
☆総戸数105戸のビッグコミュニティ

間取り図

間取り図

物件写真

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470563

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・キッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・バスルーム新規交換
・クロス張替
・フローリング張替
・建具交換
・配管更新他
（2026年4月完了済）

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　
　　　豊かな住環境と利便性を兼ね備えた
　　　　　　　　　　　吉祥寺南町アドレス
　　　　　
　 　　　【　吉祥寺パインクレスト　】

　　　　☆　　3階　南西　1LDK＋S　　☆　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積　：72.13m2
　　　--------------------------------------------------
　　　■間取り　　：1LDK＋S
　　　--------------------------------------------------
　　　■構造・階数：RC造8階建て地下1階 【3階部分】
　　　--------------------------------------------------
　　　■建築年月　：1975年　5月築
　　　---------------------------------------------------
　　　■管理会社　：（株）東急コミュニティー
　　　--------------------------------------------------


┏┓　◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「吉祥寺」駅徒歩3分の好立地

■生活利便施設が身近に整う【吉祥寺南町】アドレス

■南西向きにつき、陽当たり良好

■管理体制良好（管理会社：東急コミュニティー）

■井の頭恩賜公園まで徒歩6分

■リフォーム物件（2026年4月完了済）

■20.8帖の広々LDK

■便利なカップボード付

■食器洗い乾燥機

■エアコン2台設置





┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・武蔵野市立第三保育園・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
・武蔵野市立第三小学校・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）

【買物施設】
・いなげや 吉祥寺南町店・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・オオゼキ 吉祥寺店・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン 吉祥寺南町1丁目店・・徒歩2分（約150m）

【公園・その他施設】
・井の頭恩賜公園・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
・吉祥寺南町郵便局・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
・アトレ吉祥寺・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）

-----------------------------------------------------------
注意(1)
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意(2)
　駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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」┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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無料でご相談いただけます。

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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

吉祥寺営業部

渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）

＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　：0120-210-399
◇本物件の担当者直通　：070-2804-4015

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆

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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #納戸
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470563
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺南町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩3分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩3分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩3分
間取り 1LDK＋S
専有面積 72.13m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下3階建て 所在階 3階
築年月 1975年5月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,700円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 本山パインクレスト株式会社●施工会社 ／ 株式会社間組●エレベーター ／ 有
駐輪場あり使用料（空なし）：170/月額　空き状況は管理組合に要確認
バイク置き場なし
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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物件番号 R6470563

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営業一課

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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