中古マンション リノベーション

ライオンズガーデン田無 NEW 5/21

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物件番号 R6470524

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☆★☆ 　広々ルーフバルコニー付 　☆★☆　 
☆★☆　閑静な住宅街・リフォーム済み物件　☆★☆ 
 

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間取り図

  • 【東京都/西東京市田無町】ライオンズガーデン田無 外観 外観
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470524

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年9月リフォーム完成予定
◆システムキッチン交換 　◆浴室換気乾燥機付ユニットバス交換 　
◆洗面台交換 　◆温水洗浄付トイレ交換 　◆全室フローリング張替
◆クロス張替　◆建具交換 　◆照明器具（各居室LED) 交換
◆給水管・給湯管（2020年管理組合にて全戸交換済み）
◆給湯器交換（追焚き付）　◆下駄箱交換 　◆防水パン設置　
◆ハウスクリーニング　◆専有部給水給湯管交換

この物件のおすすめポイント

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　ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ニトリ田無店まで約500m（徒歩7分）
●オリンピック田無店まで約550m（徒歩7分）
●マルエツ田無西原店まで約650m（徒歩9分）
●田無アスタ商店街まで約950m（徒歩12分）
●西東京中央総合病院まで約1.0km（徒歩13分）
●西原自然公園まで約750m（徒歩10分）


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）10年駆け付け
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D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

吉祥寺営業部

遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)


┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：遠藤とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。


┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470524
所在地 東京都西東京市 田無町7丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「田無」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋ルーフバルコニー
専有面積 68.02m2（20.57坪）
バルコニー面積 9.76m2 向き 北
その他面積 ルーフバルコニー 38.46m2
構造 SRC造7階建て 所在階 5階
築年月 1995年2月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,100円 / 月 修繕積立金 20,410円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 770円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大日本土木株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場使用料：14,000円/月額
更新日 2026年5月21日 次回更新予定日 2026年6月4日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470524

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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