中古マンション

吉祥寺レジデンシア NEW 3/6

お問合せ

物件番号 R6470414

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

【新規リフォーム物件（2025年12月完了）】×【3階南東向きバルコニー】×【3LDK/80.82m2】  
☆★☆吉祥寺駅徒歩14分。緑と都市が調和する街で、上質な暮らしを。☆★☆

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・.：＊：・’ ゜★゜’

　　　　　 ＜吉祥寺を込めた低＞
　　　　―　吉祥寺レジデンシア　―

　　　　　～都市と緑が交差する街～
　　ここで、あなたは本当に豊かな人生と出逢う。

☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。.：・’ ゜★゜’

┏*★:*┓　【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋


■JR中央線　　　　　『吉祥寺』駅　　徒歩14分
■京王井の頭線　　　『吉祥寺』駅　　徒歩14分



┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

■リフォーム物件
●キッチン新規
●浴室新規
●洗面化粧台新規
●便器新規
●全室フローリング新規
●トイレ床材新規
●洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●全室建具新規
●給湯器新規
●洗濯パン新規
●LD天カセエアコン新規
●床暖房新規
（2025年12月リフォーム完了）

～物件の特徴(全体概要)～
■平成22年2月築、総戸数208戸のビッグコミュニティ
　⇒メインエントランスとサブエントランスの両方から出入り頂けます。
　サブエントランスから出てすぐの場所にバス停がございますので、
　雨の日に西荻窪駅や吉祥寺駅からご自宅に帰られる際は、バスをご利用頂けるとほとんど濡れずに帰る事が出来ます。

■興和不動産(株)、名鉄不動産(株)、(株)長谷工コーポレーション旧分譲のブランドマンション

■「ソメイヨシノ」をはじめ、約600本の樹々、草花がマンションの周りを彩っております

■24時間有人管理
　⇒日中(8:00～21:00)は管理員、夜間(20:30～8:30)は警備員が常駐しております。

■レセプションサービス(コンシェルジュサービス)
＜取次サービス＞
・ハウスクリーニング紹介サービス　　　　・フラワーデリバリーサービス
・介護業者紹介サービス　　　　　　　　　・レンタル用品サービス
・ホームヘルパー紹介サービス　　　　　　・レンタカー紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス　　　　　　・トランクルーム紹介サービス
・コピー、FAXサービス　　　　　　 　　・小荷物お預かりサービス　　等
　⇒レセプションカウンターは居住者とコンシェルジュがゆっくりと話が出来るよう椅子が用意されております。

■トリプル・セキュリティゾーン
　⇒メインエントランスとサブエントランスにはそれぞれオートロック機能を2重に設けてあります。
　　各住戸に備わった防犯機能を合わせると3重のセキュリティラインを構築しています。

■24時間対応の宅配ボックス
　⇒留守中に宅配物が届いても、居住者の方に代わって荷物を預かります。

■24時間対応の屋内ゴミステーション

■ラグジュアリーサロン、ゲストルーム

■多目的に利用できるダイニングサロン
　⇒友人を招いてのパーティーで料理をふるまったり、居住者同士のコミュニケーションなどに気軽に利用できます。

■リングシャッター/パネルシャッター
　⇒地下駐車場入り口と屋外駐車場入り口にそれぞれリモコンで操作できるシャッターが設置されています。
　
■防犯カメラ
　⇒エントランスや駐車場をはじめ、敷地内の主要な箇所に防犯カメラが設置されております

■防犯エレベーター

■アウル24(防犯システム)
　⇒一邸一邸、専有部のセキュリティ情報を24時間・365日体制で専門スタッフが常駐し
　　総合監視する「アウル24センター」。
　　事故、火災といった万一の事態や、設備の故障時などに適切な対応・指示をします。

■ALSOK綜合警備保障と提携

■AED設置

■防災倉庫

■ペット飼育可能(別途規約有り)

■ペット足洗い場
　⇒エントランス横にございますので、お散歩帰りの際スムーズにご利用頂けます。

■見えない所に、ゆるぎない品質を込めた、強固な構造。
　⇒1m2あたり約2,700～3,000tの圧力に耐えるコンクリートを採用。
　　酸化を防ぐ約30～40mmかぶり厚を確保。杭基礎。

　　　　　　　　　【周辺環境】
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

・西友吉祥寺店・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 (約840m)
・まいばすけっと吉祥寺・・・・・・・・・徒歩 10分 (約790m)
・ミニストップ女子大前店・・・・・・・・徒歩 4分 (約260m)
・吉祥寺市政センター・・・・・・・・・・ 徒歩17分 (約1,200m)
・武蔵野市立本宿小学校 ・・・・・・・・・徒歩8分　(約590m）
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩4分　(約300m)
・都立善福寺公園・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分　(約570m)
・吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・・ 徒歩 12分 (約910m)


◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

吉祥寺営業部

渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）

＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　：0120-210-399
◇本物件の担当者直通　：070-2804-4015

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆

----------------------------------------------------------------------

弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470414
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺東町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩14分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 80.82m2（24.44坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2010年2月 総戸数 208戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,495円 / 月 修繕積立金 11,320円 / 月
その他使用料 CATV維持管理費 330円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8997.3m2●分譲時会社 ／ 興和不動産（株）、名鉄不動産（株）、（株）長谷工コーポレーション●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●設計会社 ／ （株）長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
※室外機置場面積：3.24m2
更新日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年3月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470414

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

吉祥寺レジデンシア

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都武蔵野市の近隣エリアの中古マンションを検索する

中央線の中古マンションを検索する

東京都武蔵野市の物件を探す

東京都武蔵野市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー