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ライオンズマンション武蔵野第二 NEW 2/20

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物件番号 R6470392

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■バス便豊富な武蔵野エリア　■4階南東向き・角部屋 
■新規内装リノベーション（2026年4月17日完了予定）

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470392

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング
（2026年4月完了予定）

この物件のおすすめポイント


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ライオンズマンション武蔵野第二　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR中央線快速/中央総武線
　東京メトロ東西線直通「三鷹」駅から徒歩22分
　バス利用時：乗車時間約13分
　バス停「稲荷神社前」まで徒歩1分

◇築年月／1995年1月

◇鉄筋コンクリート造7階建2階部分
　総戸数／40戸

◇専有面積／51.52m2
　バルコニー面積／2.22m2

◇間取り／1SLDK＋WIC

♢リフォーム内容
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング
（2026年4月完了予定）



┏┓　＜　物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇近隣バス停より各方面へアクセス可能
　商業施設や教育機関も徒歩圏内で
　暮らしに便利な環境です

◇緑豊かで落ち着いた住環境の武蔵野エリア

◇2021年に大規模修繕工事実施済み

◇新耐震基準マンション

◇宅配BOX有
　お好きなタイミングでお荷物を
　受け取ることが可能です！


┏┓　＜　周辺環境　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇サミット 武蔵野緑町店（スーパー）
・・・・・・・約320m(徒歩4分)

◆ローソン 武蔵野西久保三丁目店
（コンビニエンスストア）
・・・・・・・約100m(徒歩2分)

◇サンドラッグ 武蔵野緑町
（ドラッグストア）
・・・・・・・約210m(徒歩3分)

◆武蔵野郵便局（郵便局）
・・・・・・・約660m(徒歩9分)

◇武蔵野市立中央図書館（図書館）
・・・・・・・約470m(徒歩6分)

◆関前公園（公園）
・・・・・・・約630m(徒歩8分)

◇武蔵野中央公園（公園）
・・・・・・・約530m(徒歩7分)

◆三鷹市立第五小学校（教育機関）
・・・・・・・約400m(徒歩5分)

◇武蔵野市立第五中学校（教育機関）
・・・・・・・約1030m(徒歩13分)


駅からの距離、施設からの距離は、
【距離測定サイト】及び【Googleマップ】を
参照して入力しております。
※1分は80m計算ですが、実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470392
所在地 東京都武蔵野市 西久保3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩22分
中央・総武線「三鷹」駅 バス13分 (バス停 稲荷神社前) 徒歩2分
中央線「三鷹」駅 徒歩22分
間取り 1LDK＋S
専有面積 51.52m2（15.58坪）
バルコニー面積 2.22m2 向き ―
その他面積 ルーフバルコニー 3.73m2
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1995年1月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 （株）サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 16,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 15,000円～18,000円/月（空き確認日：2025年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 大東興業（株）、大木建設（株）●エレベーター ／ 有
※固定資産税等：年額93,309円（2025年度）
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470392

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吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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