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プラウドシティ吉祥寺 NEW 2/7

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物件番号 R6470374

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★野村不動産(株)旧分譲　★大規模マンション　★使用感の少ない室内 
★スーパーやカフェの併設など共用部分も充実

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/三鷹市下連雀】プラウドシティ吉祥寺 外観 外観
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470374

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月14日(土)、2月15日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市下連雀5丁目プラウドシティ吉祥寺236
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
　 当日、現地に担当者は待機しておりませんので、  
　 ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで  
　 ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。  
 
　 当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。  
　 お気軽にお申し付けください。  
 
　 本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、  
　 担当「遠藤佳乃子」までお気軽にお問い合わせください。  
 
■ 会社(フリーコール)：0120-210-399  
■ 担当 携帯電話：070-4803-7431  
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この物件のおすすめポイント

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　ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります

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★☆★　【　プラウドシティ吉祥寺　】★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　吉祥寺営業部お薦め物件！】
　　　　　　　　 ご相談・ご質問は
担当の『遠藤（えんどう）』までお気軽にお問合せ下さい。
　　　　 【フリーコール：0120-210-399】
　 　【メール：k3-endou@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

┏┓　◆物件概要
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　　　■専有面積　：66.36m2
　　　--------------------------------------------------
　　　■間取り　　：2LDK＋納戸＋WIC
　　　--------------------------------------------------
　　　■構造・階数：RC造8階建て　【2階部分】
　　　--------------------------------------------------
　　　■建築年月　：2020年（令和2年）1月築
　　　---------------------------------------------------
　　　■分譲会社　：野村不動産（株）　
　　　--------------------------------------------------
　　　■施工会社　：（株）長谷工コーポレーション
　　　--------------------------------------------------
　　　■管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　　　--------------------------------------------------

┏┓　対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■空室物件
■床暖房（TES）
■エアコン（2基）※残置物
■システムキッチン（ディスポーザー／3口ガス／食洗機 ／浄水付シャワー水栓）
■床暖房（TES）
■追い炊きオートバス
■浴室換気乾燥機
■シャンプードレッサー
■タンクレスシャワートイレ
■モニター付オートロック
■宅配ボックス
■24時間ゴミ出可
■共用防犯カメラ
■24時間緊急対応
■セコム24時間セキュリティ

┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ティンバーガーデン
　木造の共用棟の周辺を囲む中庭

◆ライブラリー＆スタディルーム
　読書や仕事に打ち込めるお部屋です。

◆マルチルーム
　プリンターやプロジェクターを備えております。

◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
　吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
　お待ち合わせやお打ち合わせ、
　バスの待ち時間などにご利用ください。

◆ジャパニーズ＆ゲストルーム
　畳敷きの清々しい空間です。
　予約制になっております。

◆キッズ＆コミュニティスタジオ
　多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
　ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
　様々なシチュエーションでご利用頂けます。

※ジャパニーズ＆ゲストルームは有料、キッズ＆コミュニティスタジオは一部有料となります。


┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総敷地面積2万6000m2超、
　全678邸の大規模複合開発プロジェクト
　→商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設

◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地！(約400m)
　　井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
　　敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
　　（日本さくら名所100選にも選ばれています）
　　ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。


◆2駅4路線利用可能！敷地内バス停・屋根付待合所有
　　→朝7時台には三鷹駅行＆吉祥寺駅行が
　　　約2分間隔で運行しております。
　　　どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
　　　吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
　　　それも緩和されます。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　バス12分
　「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩23分

★中央線「三鷹」駅　バス11分
　「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

～　多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス　～

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
　　
～　快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に　～
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。

～　自転車でもアクセスが可能！　～
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツプラウドシティ吉祥寺店　約10m（徒歩1分）

・ウエルパーク三鷹牟礼店　約490m（徒歩7分）

・いなげや三鷹牟礼店　約510m（徒歩7分）

・ローソン三鷹牟礼四丁目店　約100m（徒歩2分）

・医療法人財団紘友会三鷹病院　約180m（徒歩2分）

・多摩信用金庫三鷹下連雀支店　約190m（徒歩3分）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
　　　 また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

吉祥寺営業部

遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)


┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：遠藤とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,730万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470374
所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
中央・総武線「三鷹」駅 バス10分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩23分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
間取り 2LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
専有面積 66.36m2（20.07坪）
バルコニー面積 11.82m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 2020年3月 総戸数 678戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,106円 / 月 修繕積立金 9,090円 / 月
その他使用料 enecoQシステム料金 1,606円 / 月、 コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
SUUMO手入力：対応済み2/7
更新日 2026年2月7日 次回更新予定日 2026年2月21日

この物件を

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470374

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吉祥寺営業部
営業二課

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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