中古マンションリノベーション

吉祥寺レジデンシア NEW 10/16

1億4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
専有面積 84.44m²
所在階 4階 / 8階建
交通中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩14分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
築年月 2010年2月
向き南東

お問合せ

物件番号 R6470146

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

☆★☆　2010年建築、3LDK南東向き4階住戸、日当たり良好　　☆★☆
☆★☆　吉祥寺駅まで徒歩14分、充実の共用設備　☆★☆

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間取り図

360°パノラマ動画

外観外観
外観外観
外観外観
マンション表札マンション表札
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
リビング・ダイニング：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
洗面室洗面室
洗面室洗面室
浴室浴室
収納収納
トイレトイレ
玄関玄関
眺望眺望
吉祥寺駅
サンロード
コピス吉祥寺
ロフト吉祥寺店
ヨドバシカメラ吉祥寺店
まいばすけっと吉祥寺本町店
西友吉祥寺店
武蔵野市立吉祥寺図書館
東町くすのき公園
武蔵野市吉祥寺東町ふれあい公園
本宿公園
宮本小路公園

360°パノラマ動画

IFRAMEに対応していません。

ご利用環境について

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470146

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当：遠藤佳乃子 (えんどうかのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目吉祥寺レジデンシア
会場案内地図
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《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。

　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、
　担当「遠藤佳乃子」までお気軽にお問い合わせください。

■ 会社(フリーコール)：0120-210-399
■ 担当携帯電話：070-4803-7431
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リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替

2025年9月リフォーム完了済み物件
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・システムキッチン交換
・トイレ交換、洗面化粧台交換
・浴室交換(浴室乾燥機付)
・カーテンレール交換
・網戸交換
・スイッチコンセント交換
・分電盤交換
・シーリングライト各居室へ設置
・床暖房交換
・給水、給湯器、追炊き配管新規更新

この物件のおすすめポイント

○oo○oo○o。.o。..............................

～『　吉祥寺レジデンシア　』～

........................。o.。o○oo○oo○oo○

☆平成22年(2010年)築、興和不動産(株)他2社旧分譲☆
☆吉祥寺駅徒歩14分、総戸数208戸のビッグコミュニティ☆
☆ラグジュアリーサロン、ダイニングサロン等の充実した共用施設。安心の24時間有人管理☆

吉祥寺エリアは、善福寺川公園や井の頭恩賜公園といった緑豊かな公園に囲まれつつ、東急百貨店やコピス吉祥寺、ヨドバシカメラ等の大型ショッピング施設が充実しております。

吉祥寺レジデンシアが存する吉祥寺東町は区画整理されて綺麗な住宅街に囲まれた閑静なエリアで、周辺には公園や並木道等の緑豊かな環境が広がっております。

全208邸の「吉祥寺レジデンシア」は、吉祥寺アドレスでは数少ないビッグコミュニティかつ共用施設・セキュリティ・管理体制が充実しております。

～物件の特徴(全体概要)～

■平成22年2月築、総戸数208戸のビッグコミュニティ
■興和不動産(株)、名鉄不動産(株)、(株)長谷工コーポレーション旧分譲のブランドマンション
■「ソメイヨシノ」をはじめ、約600本の樹々、草花がマンションの周りを彩っております。
■24時間有人管理
日中(8:00～21:00)は管理員、夜間(20:30～8:30)は警備員が常駐しております。
■レセプションサービス(コンシェルジュサービス)
＜取次サービス＞
・ハウスクリーニング紹介サービス　　　　・フラワーデリバリーサービス
・介護業者紹介サービス　　　　　　　　　・レンタル用品サービス
・ホームヘルパー紹介サービス　　　　　　・レンタカー紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス　　　　　　・トランクルーム紹介サービス
・コピー、FAXサービス　　　　　　　　・小荷物お預かりサービス　　等
レセプションカウンターは居住者とコンシェルジュがゆっくりと話が出来るよう椅子が用意されております。
■トリプル・セキュリティゾーン
メインエントランスとサブエントランスにはそれぞれオートロック機能を2重に設けてあります。
各住戸に備わった防犯機能を合わせると3重のセキュリティラインを構築しています。
■24時間対応の宅配ボックス
留守中に宅配物が届いても、居住者の方に代わって荷物を預かります。
■24時間対応の屋内ゴミステーション
■ラグジュアリーサロン、ゲストルーム
■多目的に利用できるダイニングサロン
友人を招いてのパーティーをしたり、居住者同士のコミュニケーションなどに気軽に利用できます。
■リングシャッター/パネルシャッター
地下駐車場入り口と屋外駐車場入り口にそれぞれリモコンで操作できるシャッターが設置されています。
■防犯カメラ
エントランスや駐車場をはじめ、敷地内の主要な箇所に防犯カメラが設置されております。
■防犯エレベーター
■アウル24(防犯システム)
一邸一邸、専有部のセキュリティ情報を24時間・365日体制で専門スタッフが常駐し、見守ります。
事故、火災といった万一の事態や、設備の故障時などに適切な対応・指示をします。
■ALSOK綜合警備保障と提携
■AED設置
■防災倉庫
■ペット飼育可能(別途規約有り)
■ペット足洗い場
エントランス横にございますので、お散歩帰りの際スムーズにご利用頂けます。

～物件の特徴(専有部分概要)～

2025年9月リフォーム完了済み物件
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・システムキッチン交換
・トイレ交換、洗面化粧台交換
・浴室交換(浴室乾燥機付)
・カーテンレール交換
・網戸交換
・スイッチコンセント交換
・分電盤交換
・シーリングライト各居室へ設置
・床暖房交換
・給水、給湯器、追炊き配管新規更新

～ライフインフォメーション～

・西友吉祥寺店・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 (約840m)
・まいばすけっと吉祥寺・・・・・・・・・徒歩 10分 (約790m)
・ミニストップ女子大前店・・・・・・・・徒歩 4分 (約260m)
・吉祥寺市政センター・・・・・・・・・・徒歩17分 (約1,200m)
・武蔵野市立本宿小学校・・・・・・・・・徒歩8分　(約590m）
・武蔵野市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩4分　(約300m)
・都立善福寺公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分　(約570m)
・吉祥寺図書館・・・・・・・・・・・・・徒歩 12分 (約910m)

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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

吉祥寺営業部

遠藤佳乃子 (えんどうかのこ)

┏┓　　お問い合わせ
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ご見学・ご不明点等ございましたら、
【担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：遠藤とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#都市ガス #CATV

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

吉祥寺駅

現地より約1,040m
徒歩13分
周辺の街並み

サンロード

現地より約930m
徒歩12分
ショッピングセンター

コピス吉祥寺

現地より約1,260m
徒歩16分
その他

ロフト吉祥寺店

現地より約1,200m
徒歩15分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6470146
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩14分京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積	84.44m²（25.54坪）
バルコニー面積	13.2m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2010年2月	総戸数	208戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,507円 / 月	修繕積立金	11,830円 / 月
その他使用料	CATV維持管理費 330円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／興和不動産株式会社、名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
更新日	2025年10月17日	次回更新予定日	2025年10月31日

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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470146

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野村の仲介PLUS

吉祥寺営業部
営業二課

担当：遠藤佳乃子 (えんどうかのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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