中古マンション リノベーション

オーベル花小金井 NEW 09/19

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物件番号 R6470083

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☆★☆　新規リフォーム物件、閑静な立地に佇む大規模レジデンス　☆★☆  
☆★☆　5階南・東・北三方向部屋の為、陽当たり眺望風通し良好　☆★☆ 

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間取り図

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  • 【東京都/小平市天神町】オーベル花小金井 外観 外観
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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470083

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年12月完成予定
・全部屋洋室に改修
・壁クロス、巾木貼替
・フローリング全室貼替
・食器洗い乾燥機付システムキッチン交換
・浴室新規交換
・洗面所新規交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・建具全室新規交換
・フロアタイル新設（玄関廊下、キッチン、洗面室、トイレ）
・寝室にエアコン1台設置済み
・LD、LD横洋室に15個の調光ダウンライト新設
　（従前のダウンライトもすべて新規交換）
・LDに意匠性高い間接照明新設
・パネルスイッチ、コンセント全交換
・カーテンレール新規交換
・ピクチャーレール新設

この物件のおすすめポイント

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　ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります


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　　　 ★☆★　オーベル花小金井　★☆★
　　　　　　　　　
【野村の仲介＋(PLUS)　吉祥寺営業部お薦め物件！】
　　　　　　　　 ご相談・ご質問は
担当の『遠藤（えんどう）』までお気軽にお問合せ下さい。
　　　　 【フリーコール：0120-210-399】
　 　【メール：k3-endou@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇西武新宿線『花小金井』駅　徒歩21分
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┗□　リフォームについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◇全部屋洋室に改修
　◇壁クロス、巾木貼替
　◇フローリング全室貼替
　◇食器洗い乾燥機付システムキッチン交換
　◇浴室新規交換
　◇洗面所新規交換
　◇トイレ交換（温水洗浄便座）
　◇建具全室新規交換
　◇フロアタイル新設（玄関廊下、キッチン、洗面室、トイレ）
　◇寝室にエアコン1台設置済み
　◇LD、LD横洋室に15個の調光ダウンライト新設
　　（従前のダウンライトもすべて新規交換）
　◇LDに意匠性高い間接照明新設
　◇パネルスイッチ、コンセント全交換
　◇カーテンレール新規交換
　◇ピクチャーレール新設
　※2025年12月完成予定

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・コープとうきょう小平センター・・・・約510m(歩歩7分)
・いなげやina21小平天神店 ・・・・・・約1000m(徒歩13分)
・西友花小金井店・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)
・ファミリーマート小平天神町四丁目店・約390m(徒歩5分)
・ドラッグセイムス小平天神店・・・・・約500m(徒歩7分)
・スギドラッグ小平東店・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
・ユニクロ小平鈴木店・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
・マクドナルド小平天神店・・・・・・・約350m(徒歩5分)

・公立昭和病院・・・・・・・・・・・・約620m(徒歩8分)
・天神町第6公園 ・・・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
・小平ふるさと村・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
・小平市天神テニスコート・グラウンド・約500m(徒歩7分)
・旭の森公園・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
・都立小金井公園・・・・・・・・・・・約2500m(徒歩32分)

・こぶし保育園・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
・小平みどり幼稚園・・・・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
・市立小平第二小学校・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)
・市立小平第三中学校・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)


　-----------------------------------------------------------
　駅からの距離、施設からの距離は
　距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


担当者コメント

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

吉祥寺営業部

遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)


┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：遠藤とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。


┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470083
所在地 東京都小平市 天神町4丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋S
専有面積 84.45m2（25.54坪）
バルコニー面積 20.7m2 向き 南
その他面積 ポーチ 5.17m2
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 1999年1月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 15,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社
更新日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月3日

この物件を

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470083

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吉祥寺営業部
営業一課

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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