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中古マンション
イオシス吉祥寺
-
7,150万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目
- 専有面積 76.28m2
- 所在階 7階 / 9階建
- 交通 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分(平常時19分) (バス停 NTTデータビル前) 徒歩2分
- 築年月 2005年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-210-399
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6470073
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・.：＊：・’ ゜★゜’
＜伊藤忠都市開発×新日本建物×伊藤忠商事によるJV＞
― イオシス吉祥寺 ―
EOCIS KICHIJOJI
【E】minence【O】asis【C】omfort【I】nteraction【S】ettlement
☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。.：＊：・’ ゜★゜’
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■プライバシー性を確保した「フロントテラス」
玄関前にはフロントテラスの空間を確保。
共用廊下から一つ奥に下がることで
プライバシー性の確保を実現しています。
また、フロントテラスの中には
【トランクルーム0.4m2】を設置し、
かさばり易いアウトドア用品などの収納も可能♪
■各居室5.0帖以上を確保
3部屋ある居室はすべて5.0帖以上を確保。
加えてアウトフレーム工法により柱の梁が少ない為
大きな家具の配置もしやすい間取です♪
特に主寝室は「約7.0帖」を確保しているため
ゆったりとした空間としてお使いいただけます！
■家事動線に優れた間取
バルコニーに面している明るいキッチンには、
洗面室から廊下を通らずダイレクトに出入りが可能です。
■南向きならではの良好な陽当たり
7階住戸、前面は杏林大学敷地となり
建物までの距離が確保されているため、
南向きならではの陽当たりの良さを享受。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆浄水器一体型シャワー水栓
レバーのワンタッチで水量や湯温の調整ができ、
シャワー水栓にもなっています。
シンクのお手入れにも便利です。
◆キッチンシンク
大きな食器もゆとりをもって洗うことができる
広めのシンクを採用しています。
◆3口ガスコンロ
火加減を調節できる火力バーナーを搭載。
グリルも設置され、毎日の料理をお楽しみ頂けます♪
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを排水口で粉砕・分解して
処理槽へ流し衛生的に処理。
ゴミを出す手間も省けて便利です。
◆スライド収納
キッチンカウンター下部を、収納スペースとして有効活用。
鍋やフライパン、缶詰などの重いものも取り出しやすいスライド式です。
◆キッチン吊戸棚
キッチンペーパーやラップ、調理器具などの
収納に便利な吊戸棚を、キッチンカウンター上部に設置。
【浴室】
◆14×18サイズの低床式ユニットバス
お年寄りや小さなお子様のも優しい低床式。
洗面室との段差がほとんどなく、
浴槽のまたぎ高さも低く抑えています。
◆浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の時期に便利な乾燥機能の他、
暖房、換気、送風を備えております。
◆追い炊き機能付きオートバスシステム
浴槽への給湯はスイッチ一つで
設定した湯温、湯張り、追い炊きを行う
オートバスシステムのため、
時間をおいての入浴も快適です♪
【洗面室】
◆三面境裏収納
化粧品などの整理に便利な収納スペース。
◆ヘルスメータースペース
収納場所に困りがちなヘルスメーターが
置けるスペースを足元に。
◆リネン庫
洗面時に、タオルや洗面用品がすぐ取り出せる
リネン庫を設置しております。
【その他】
◆TES温水式床暖房
部屋全体を足元から優しく暖め、
温風による埃の舞い上げもない暖房です。
◆バルコニーにスロップシンク
お掃除の際に水栓がそばにあるため便利です♪
┏┓ 防犯・セキュリティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安心を守る365日・24時間体制の有人管理システム
各住戸のセキュリティからマンション全体の設備管理まで
一元的に行う伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社と
セントラル警備保障株式会社によるセキュリティシステム。
昼間は専門会社のスタッフが管理にあたり、
夜間は警備員が常駐し安全をチェックします。
◆オートロックはTVモニター付きハンズフリーインターホン
メインエントランス、サブエントランスの2カ所に
映像で来訪者が確認できる
TVモニター付きハンズフリーインターホンを設置。
◆ダブルロック方式のプログレッシブシリンダーキー
玄関ドアの鍵にはプログレッシブシリンダーキーを採用。
ピッキングなどを防ぎ、より安全性の高い
ダブルロックシステムとなります。
┏┓ 共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フロントサービス
ホテルフロントのような感覚でご利用いただけます。
（フロントサービスメニュー）
・コピー、FAXサービス
・インフォメーションサービス
・宅配便発送
・衣類の預かりサービス
・印刷物の印刷
・ハウスクリーニング
・タクシー配車 etc
※スタッフの勤務時間内の利用に限ります。
また、一部サービスは有料になります。
詳細は係員にお尋ねください。
◆コミュニティスクエア
各種イベント、サークル活動の集まり、ホームパーティーなどに
お使いいただけるルームを2室ご用意しています。
用途に応じて間仕切りを開け1室としてもご利用いただけます。
◆ライブラリー
一人ずつのブースに分かれており、読書、勉強、デスクワークなど
一人一人の時間が過ごせるスペースです。
◆ヒーリングルーム
誰にも邪魔されず、一人で静かな安らぎのひとときを過ごしたい方のために、
パーソナルデッキチェアを装備した部屋を2室ご用意。
◆託児ルーム
専門会社との提携による本格的な託児ルームを設置。
◆四季折々に多彩な表情の樹木や草木
◆敷地内駐車場100％、自転車置場200％
◆宅配ロッカー
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓ 周辺環境・周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●市立第六小学校・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
●市立第一中学校・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
●春ひな保育園・・・・・・・・・・・約0m（マンション内）
●市立南浦東保育園・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
●市立南浦西保育園・・・・・・・・・約660（徒歩9分）
●三鷹杉の子幼稚園・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●フィッシャー幼稚園・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
●市立こじか保育園・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●ファミリーマート・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●マルエツ プラウドシティ吉祥寺店・約660m（徒歩9分）
●いなげや三鷹下連雀店・・・・・・・約690m（徒歩9分）
●西友三鷹牟礼店・・・・・・・・・・約1070m（徒歩14分）
●サミット三鷹市役所前店・・・・・・約1240m（徒歩16分）
●市立下連雀図書館・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
●都立井の頭恩賜公園・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●三鷹の森ジブリ美術館・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
●セサミスポーツクラブ・・・・・・・約120m（徒歩2分）
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
＜伊藤忠都市開発×新日本建物×伊藤忠商事によるJV＞
― イオシス吉祥寺 ―
EOCIS KICHIJOJI
【E】minence【O】asis【C】omfort【I】nteraction【S】ettlement
☆。.：＊：・’ ゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・☆。.：＊：・’ ゜★゜’
┏┓ おすすめポイント
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■プライバシー性を確保した「フロントテラス」
玄関前にはフロントテラスの空間を確保。
共用廊下から一つ奥に下がることで
プライバシー性の確保を実現しています。
また、フロントテラスの中には
【トランクルーム0.4m2】を設置し、
かさばり易いアウトドア用品などの収納も可能♪
■各居室5.0帖以上を確保
3部屋ある居室はすべて5.0帖以上を確保。
加えてアウトフレーム工法により柱の梁が少ない為
大きな家具の配置もしやすい間取です♪
特に主寝室は「約7.0帖」を確保しているため
ゆったりとした空間としてお使いいただけます！
■家事動線に優れた間取
バルコニーに面している明るいキッチンには、
洗面室から廊下を通らずダイレクトに出入りが可能です。
■南向きならではの良好な陽当たり
7階住戸、前面は杏林大学敷地となり
建物までの距離が確保されているため、
南向きならではの陽当たりの良さを享受。
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆浄水器一体型シャワー水栓
レバーのワンタッチで水量や湯温の調整ができ、
シャワー水栓にもなっています。
シンクのお手入れにも便利です。
◆キッチンシンク
大きな食器もゆとりをもって洗うことができる
広めのシンクを採用しています。
◆3口ガスコンロ
火加減を調節できる火力バーナーを搭載。
グリルも設置され、毎日の料理をお楽しみ頂けます♪
◆ディスポーザー
気になる生ゴミを排水口で粉砕・分解して
処理槽へ流し衛生的に処理。
ゴミを出す手間も省けて便利です。
◆スライド収納
キッチンカウンター下部を、収納スペースとして有効活用。
鍋やフライパン、缶詰などの重いものも取り出しやすいスライド式です。
◆キッチン吊戸棚
キッチンペーパーやラップ、調理器具などの
収納に便利な吊戸棚を、キッチンカウンター上部に設置。
【浴室】
◆14×18サイズの低床式ユニットバス
お年寄りや小さなお子様のも優しい低床式。
洗面室との段差がほとんどなく、
浴槽のまたぎ高さも低く抑えています。
◆浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉の時期に便利な乾燥機能の他、
暖房、換気、送風を備えております。
◆追い炊き機能付きオートバスシステム
浴槽への給湯はスイッチ一つで
設定した湯温、湯張り、追い炊きを行う
オートバスシステムのため、
時間をおいての入浴も快適です♪
【洗面室】
◆三面境裏収納
化粧品などの整理に便利な収納スペース。
◆ヘルスメータースペース
収納場所に困りがちなヘルスメーターが
置けるスペースを足元に。
◆リネン庫
洗面時に、タオルや洗面用品がすぐ取り出せる
リネン庫を設置しております。
【その他】
◆TES温水式床暖房
部屋全体を足元から優しく暖め、
温風による埃の舞い上げもない暖房です。
◆バルコニーにスロップシンク
お掃除の際に水栓がそばにあるため便利です♪
┏┓ 防犯・セキュリティについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆安心を守る365日・24時間体制の有人管理システム
各住戸のセキュリティからマンション全体の設備管理まで
一元的に行う伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社と
セントラル警備保障株式会社によるセキュリティシステム。
昼間は専門会社のスタッフが管理にあたり、
夜間は警備員が常駐し安全をチェックします。
◆オートロックはTVモニター付きハンズフリーインターホン
メインエントランス、サブエントランスの2カ所に
映像で来訪者が確認できる
TVモニター付きハンズフリーインターホンを設置。
◆ダブルロック方式のプログレッシブシリンダーキー
玄関ドアの鍵にはプログレッシブシリンダーキーを採用。
ピッキングなどを防ぎ、より安全性の高い
ダブルロックシステムとなります。
┏┓ 共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆フロントサービス
ホテルフロントのような感覚でご利用いただけます。
（フロントサービスメニュー）
・コピー、FAXサービス
・インフォメーションサービス
・宅配便発送
・衣類の預かりサービス
・印刷物の印刷
・ハウスクリーニング
・タクシー配車 etc
※スタッフの勤務時間内の利用に限ります。
また、一部サービスは有料になります。
詳細は係員にお尋ねください。
◆コミュニティスクエア
各種イベント、サークル活動の集まり、ホームパーティーなどに
お使いいただけるルームを2室ご用意しています。
用途に応じて間仕切りを開け1室としてもご利用いただけます。
◆ライブラリー
一人ずつのブースに分かれており、読書、勉強、デスクワークなど
一人一人の時間が過ごせるスペースです。
◆ヒーリングルーム
誰にも邪魔されず、一人で静かな安らぎのひとときを過ごしたい方のために、
パーソナルデッキチェアを装備した部屋を2室ご用意。
◆託児ルーム
専門会社との提携による本格的な託児ルームを設置。
◆四季折々に多彩な表情の樹木や草木
◆敷地内駐車場100％、自転車置場200％
◆宅配ロッカー
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（細則有）
┏┓ 周辺環境・周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●市立第六小学校・・・・・・・・・・約330m（徒歩5分）
●市立第一中学校・・・・・・・・・・約930m（徒歩12分）
●春ひな保育園・・・・・・・・・・・約0m（マンション内）
●市立南浦東保育園・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
●市立南浦西保育園・・・・・・・・・約660（徒歩9分）
●三鷹杉の子幼稚園・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●フィッシャー幼稚園・・・・・・・・約730m（徒歩10分）
●市立こじか保育園・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
●ファミリーマート・・・・・・・・・約160m（徒歩2分）
●マルエツ プラウドシティ吉祥寺店・約660m（徒歩9分）
●いなげや三鷹下連雀店・・・・・・・約690m（徒歩9分）
●西友三鷹牟礼店・・・・・・・・・・約1070m（徒歩14分）
●サミット三鷹市役所前店・・・・・・約1240m（徒歩16分）
●市立下連雀図書館・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
●都立井の頭恩賜公園・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
●三鷹の森ジブリ美術館・・・・・・・約1040m（徒歩13分）
●セサミスポーツクラブ・・・・・・・約120m（徒歩2分）
注意1
上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は,
【分譲時パンフレット】を参照しています。
※1分は80m計算です。
実際の体感距離は必ずお客様
ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
吉祥寺営業部
佐藤 雄一 (さとう ゆういち)
◎総戸数253戸のビッグコミュニティ ◎3LDK＋トランクルーム ◎7階部分南向きにて陽当たり良好
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| キッチン | #ディスポーザー |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6470073 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス20分(平常時19分) (バス停 NTTデータビル前) 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.28m2（23.07坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 253戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,700円 / 月 |
修繕積立金
|
13,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10510.1m2●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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