中古マンション リノベーション

藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 NEW 09/05

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物件番号 R6470062

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★JR中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩7分　★充実した周辺環境　★新規リノベーション物件 
★吉祥寺を代表する商店街「昭和通り」近くのマンション

間取り図

間取り図

物件写真

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
【リフォーム内容（2025年10月完了予定）】
キッチン交換
浴室交換
洗面交換
トイレ交換
水廻り床張替
フローリング新規（張替）
建具交換
照明交換
給湯器（追焚機能）交換
下足入
全クロス貼替
アクセントクロス
ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　＜　KICHIJOJI HONCHO　＞
　
　　　藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
　　
　　　 三菱地所コミュニティ(株)管理

　　　　　3LDK ＋ 専用庭 ＋ 角部屋

ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.


■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ JR中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩7分
■╋　　利便性の高い立地
╋　 　　　新規リノベーション物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┌◆ Life　Information・・・
└─────────────────────────────────

■東急百貨店吉祥寺店・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
■パルコ吉祥寺店・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■セブン-イレブン吉祥寺本町2丁目店・・・約70m（徒歩1分）


┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
　何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
　最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
　（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）


┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────

〈住宅購入サポート〉

「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！

A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　http://www.nomu.com/plus/buy_support/


〈買換サポート〉

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


・つなぎ融資
　⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
　　購入資金を一時的に融資する制度です。

・買換保証
　⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
　　予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。

詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/


〈資金計画のご相談受付中〉

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等

担当者コメント

小保内 一輝(おぼない いつき)

吉祥寺営業部

小保内 一輝 (おぼない いつき)

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村の仲介＋（PLUS）吉祥寺営業部
担当『　小保内　一輝　(おぼない　いつき)　』までお気軽にお問い合わせください。
お電話、メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。

【フリーコール：0120-210-399】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470062
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺本町2丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩7分
中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩7分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋専用庭
専有面積 71.73m2（21.69坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.96m2 向き 南西
その他面積 専用庭 18.29m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1982年4月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,630円 / 月 修繕積立金 24,910円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 200円 / 月
駐車場 空なし
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年9月7日 次回更新予定日 2025年9月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470062

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

小保内 一輝(おぼない いつき)

担当： 小保内 一輝 (おぼない いつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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