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ローレルコート仙川 NEW 07/07

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物件番号 R6470013

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南向き専用庭付きガーデニング等おうち時間を楽しめる仕様　

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470013

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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南向き専用庭付きガーデニング等おうち時間を楽しめる仕様　　

＿＿広々としたリビング暖かな光が差し込む南向き_____
『　ローレルコート仙川　』

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1階部分×南向き住戸×プライベートガーデン付き
広々としたリビングに温かい日の光が差し込みます。
……………………………………………………………………………
■ゆとりあるLDK空間
　リビングダイニングとから、眺望を見渡すことができる。
　(キッチンを含めると約17.2帖のLDK空間に！)
……………………………………………………………………………
■充実の収納箇所
　「主寝室のウォークインクローゼット」
　「LD内の物入2箇所」⇒生活感のある物をすっきり収納できます
……………………………………………………………………………
■広々としたプライベートガーデン
　風通しの確保と、洗濯物など用途多彩
　家族みんながゆったりと寛げる心地よさを叶えてくれます。
1階住戸ならではの庭付き住戸です。
……………………………………………………………………………
■気兼ねなく過ごせる畳
5.6畳の空間でフローリングを気にすることなく過ごせます。



┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▪ オートロック付き
▪防犯カメラ
▪Wディンプルキー
▪宅配ボックス
▪トランクルーム（0.6m2）
▪アルコープ付き
▪システムキッチン（対面型）
▪ディスポーザー
▪独立洗面台
▪風呂（追い焚き・乾燥機付き）
▪床暖房（リビング）
▪各種収納

┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線
「仙川」駅徒歩20分
……………………………………………………………………………
■2007年11月築
……………………………………………………………………………
■管理は安心の管理会社に全部委託
　●委託先：近鉄住宅管理株式会社
　●管理形態：日勤管理
……………………………………………………………………………
■24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………………………


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの分数、施設からの分数は個人差がございます。
　　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でお確かめいただきたく願います。




◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
購入サポート | 野村の仲介＋(PLUS)
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担当者コメント

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

吉祥寺営業部

遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
　担当：遠藤とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
　また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #テラス #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470013
所在地 東京都三鷹市 新川4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「仙川」駅 徒歩20分
間取り 3LDK
専有面積 77.4m2（23.41坪）
バルコニー面積 14m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2007年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,600円 / 月 修繕積立金 18,890円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 600円 / 月、その他費用 1,948円 / 月、その他費用内訳インターネット使用料 1,360円 / 月、スカイパーフェクトTV利用料 588円 / 月
駐車場 ―
現況 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

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吉祥寺営業部
営業一課

遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

担当： 遠藤 佳乃子 (えんどう かのこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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