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プレシス武蔵野中央

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物件番号 R6452262

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◇新規リフォーム物件（2025年2月26日完成） 
◇角住戸　◇2LDK+WIC+SIC

間取り図

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0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6452262

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　プレシス武蔵野中央

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┏┓　　交通アクセス
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　　◇中央線 「三鷹」駅 徒歩19分

　　◇中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩19分


┏┓　　ポイント
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◇新規リフォーム物件（2025年2月26日完成）

◇角住戸

◇2LDK+WIC+SIC

◇リビングダイニングに床暖房

◇全居室収納あり


┏┓　　リフォーム内容（2025年2月26日完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

・トイレ新規交換
・トイレフロアタイル貼替
・キッチン水栓交換
・ユニットバスアクセサリー全交換
・防水パン交換
・洗面所水栓交換
・洗面所フロアタイル貼替
・クロス貼替
・CL照明交換
・ハウスクリーニング


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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

吉祥寺営業部

渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：渋谷 雄隆（しぶや ゆたか）

＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール　　：0120-210-399
◇本物件の担当者直通　：070-2804-4015

「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。

◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆

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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽に、担当：渋谷（しぶや）まで、ご相談下さい。

また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6452262
所在地 東京都武蔵野市 西久保3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩19分
中央・総武線「三鷹」駅 徒歩19分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 61.61m2（18.63坪）
バルコニー面積 12.99m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2019年11月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 伏見管理サービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,689円 / 月 修繕積立金 8,260円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 多田建設(株)
更新日 2025年6月26日 次回更新予定日 2025年7月10日

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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6452262

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吉祥寺営業部
営業一課

渋谷 雄隆(しぶや ゆたか)

担当： 渋谷 雄隆 (しぶや ゆたか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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