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シャンボール恵比寿 NEW 4/11

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物件番号 R6170993

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物件番号 R6170993

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • 扉交換
― 新規リフォーム（2026年4月中旬完成予定）―
●システムキッチン交換（食洗機付き）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
●給湯設備交換（追い焚き機能付き）
●フローリング交換（LDK部分床暖房付き）
●洗面台交換
●トイレ交換
●建具交換
●給排水管更新
●照明器具交換

この物件のおすすめポイント

　□■□■　シャンボール恵比寿　■□■□
　　　　　　　　
┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■「恵比寿」駅徒歩3分
→JR山手線・埼京線

■「恵比寿」駅徒歩7分
→東京メトロ日比谷線

■「代官山」駅徒歩16分
→東急東横線


┏┓物件情報
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★専有面積：約61.64m2
　バルコニー面積：約5.50m2
★3LDK
★南向きの角住戸
★11階建ての8階部分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇複数路線利用可能
〇南向きの角住戸
〇オートロック
〇エレベーター有
〇宅配BOX
〇新規リフォーム（2026年4月中旬完成予定）


┏┓新規リフォーム物件（2026年4月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●システムキッチン交換（食洗機付き）
●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）
●給湯設備交換（追い焚き機能付き）
●フローリング交換（LDK部分床暖房付き）
●洗面台交換
●トイレ交換
●建具交換
●給排水管更新
●照明器具交換


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7442
mail:y2-horii@nomura-re.co.jp

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170993
所在地 東京都渋谷区 恵比寿4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「恵比寿」駅 徒歩3分
埼京線「恵比寿」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
東急東横線「代官山」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 61.64m2（18.64坪）
バルコニー面積 5.5m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1983年7月 総戸数 125戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 株式会社秀栄興産
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,540円 / 月 修繕積立金 7,550円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1216.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社大蔵屋●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
※ペット飼育不可（小鳥・熱帯魚を除く）
※間取・仕様変更の可能性有、現況優先となります
※敷地内駐車場：空要確認　30,000～35,000円/月
※駐輪場：空要確認　12,000円/年
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170993

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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