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ライオンズシティ西新宿 NEW 3/29

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物件番号 R6170949

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◆南東向き　◆3駅複数路線利用可能！ 
◆新規リフォーム物件(2026年3月完了！)

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170949

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月29日(日)、3月30日(月)、4月4日(土)、4月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西新宿8丁目ライオンズシティ西新宿
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！ 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき 
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります） 
 
(2) ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇2026年3月新規リフォーム完成
　⇒キッチン交換・ユニットバス交換
　　トイレ交換・洗面化粧台交換
　　建具交換・クロスフローリング交換

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　◇◇　ライオンズシティ西新宿　 ◇◇

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◇専有面積：59.39m2（約17.96坪）
◇バルコニー面積：8.54m2
◇間取り：1LDK＋S
◇LDK：約12.4帖
　洋室1：約6.2帖
　サービスルーム1：約6.2帖
◇南東向き1階部分
◇2026年3月新規リフォーム完成
　⇒キッチン交換・ユニットバス交換
　　トイレ交換・洗面化粧台交換
　　建具交換・クロスフローリング交換

┏┓　おすすめポイント
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♢オートロック、テレビモニター付きインターホン、
　防犯カメラ、24時間セキュリティがあり、
　充実したセキュリティーシステム
♢宅配ボックス有り
♢24時間ゴミ出し可能


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸の内「西新宿」駅・・・・（徒歩5分）

■JR中央総武線「大久保」駅・・・・・・（徒歩10分）

■JR山手線他路線「新宿」駅・・・・・・（徒歩12分）

┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オリンピック　新宿百人町店・・・・・・・徒歩4分 約290m
■小田急百貨店　新宿ハルクフード店・・・・徒歩12分 約940m
■ファミリーマート　新宿税務署通り店・・・徒歩4分 約300m
■リーベンハウス　新宿グランドタワー店・・徒歩5分 約330m
■スギ薬局　西新宿医大前店・・・・・・・・徒歩4分 約320m
＜教育施設＞
■新宿区立柏木小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分 約810m
■新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・・・徒歩5分 約350m
■新宿成子坂愛育園・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約520m
＜公共施設＞
■蜀江坂公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 約510m
■柏木どんぐり公園・・・・・・・・・・・・徒歩8分 約590m
■南通り（バス）・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 約380m

※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
　現状を優先致します。あらかじめご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけサービス
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
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┃2┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7490
【E-mail】s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170949
所在地 東京都新宿区 西新宿8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
山手線「新宿」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋S
専有面積 59.39m2（17.96坪）
バルコニー面積 8.54m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 1階
築年月 1999年2月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円 / 月 修繕積立金 18,890円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 駿河建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月29日 次回更新予定日 2026年4月12日

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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170949

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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