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パールハイツ笹塚 NEW 3/15

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物件番号 R6170912

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■京王線「笹塚」駅徒歩4分の好立地　■総戸数122戸の大規模マンション  
■2026年3月室内リフォーム完成済！　■夜間オートロック

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間取り図

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物件番号 R6170912

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
□フローリング・クロス全室張替
□システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□建具交換
□給湯器新規交換
□エアコン1台新規設置
□ハウスクリーニング

2026年3月完成

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　　　　パールハイツ笹塚
╋　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「笹塚」駅徒歩4分
　　　　「幡ヶ谷」駅徒歩8分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「笹塚」駅徒歩4分の好立地！
■総戸数122戸の規模マンション
■夜間オートロック(21時～翌5時)
　⇒セキュリティ面も安心です
■LDK約11.3帖
　⇒暮らしやすい間取りです
■対象住戸は大通りから距離があり、
　首都高速の音もほとんど気にならない環境です
■玄関廊下にはワイドクロークがあり玄関もすっきり快適
■全居室にクローゼット収納
■洗面台の横にリネン庫を設置しており、
　バスタオルや洗剤を収納できます


┏┓リフォーム内容（2026年3月9日完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□フローリング・クロス全室張替
□システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□建具交換
□給湯器新規交換
□エアコン1台新規設置
□ハウスクリーニング


┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
■ローソン　渋谷笹塚二丁目店・・・・・マンション隣
■十号通り商店街・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■笹塚テラス・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
■フレンテ笹塚・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
■セブンイレブン　渋谷笹塚駅北店・・・徒歩4分（約320m）
　

┌◆お部屋の設備
└──────────────────────────────
室内洗濯機置場／給湯／エレベーター／都市ガス
浴室乾燥機／モニタ付インターホン／食器洗浄乾燥機／システムキッチン
温水洗浄便座／クローゼット／照明器具／ダウンライト
全居室収納／全室フローリング／インターネット接続可
バストイレ別／シャワー／ガスコンロ付／コンロ三口
追焚機能／フローリング／洗面所独立


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

特長・共用施設

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建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170912
所在地 東京都渋谷区 笹塚2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「笹塚」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 48.6m2（14.7坪）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 12階
築年月 1974年11月 総戸数 122戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,740円 / 月 修繕積立金 7,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
事務所利用可（細則あり）
更新日 2026年3月15日 次回更新予定日 2026年3月29日

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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