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オリゾンマーレ NEW 2/6

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物件番号 R6170797

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◆77.63m2×2LDK×11階南東角住戸 
◆2025年12月室内リフォーム完成！　◆アウトフレーム工法採用タワーマンション

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170797

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 扉交換
■室内リフォーム完成（2025年12月完成）
・クロス全室張替　　・建具交換
・キッチン交換（ディスポーザー、食洗器有）
・ユニットバス交換　・トイレ交換
・洗面化粧台交換　　・カセットエアコン1基設置

この物件のおすすめポイント

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　　　　◇　　 オリゾンマーレ　 　　◇　　　　　　

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■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　■室内リフォーム完成（2025年12月完成）
・クロス全室張替　　・建具交換
・キッチン交換（ディスポーザー、食洗器有）
・ユニットバス交換　・トイレ交換
・洗面化粧台交換　　・カセットエアコン1基設置

　■南東向きにつき日当たり良好

　■専有面積77.63m2・2LDK＋SIC

　■機能的な設備多数
　　・床暖房(リビング・ダイニング)
　　・ディスポーザー 　　　　　　　　　　　
　　・1418サイズのバスルーム

　■各居室に収納有

　■ゆとりのある洗面スペース

　■ゆとりある約15.2帖のLD

　■アウトフレーム工法・ハイサッシ
　　室内の柱や梁の出っ張りが少ないため
　　お部屋の四隅まで綺麗に家具の配置ができます


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■　▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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　■有明ガーデン至近(約120m)
　　道路を挟んで向かい側に商業施設「有明ガーデン」があり
　　生活利便性の高い立地です

　■充実の共用施設（一部有償）
　 【27F】
　　バーラウンジ
　　フィットネススタジオ
　　スカイプール
　　スカイラウンジ
　　臨海地区を見渡すスカイガーデン

　 【3F】
　　来客時も安心なゲストルーム

　 【1F】ミニショップ

　■安心のセキュリティ
　　・24時間有人管理
　　・防犯カメラ
　　・ダブルオートロック
　　・TVモニター付オートロック
　　・ディンプルキー
　　・防犯センサー

　■ホテルライクな内廊下設計

　■コンシェルジュサービス（一部有償）

　■ペット飼育可能（飼育細則有）

　■クリーンステーション（24時間ゴミ出し可能）



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける
　流れになります。

　その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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　（先行購入が可能となります。）

　「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」
　とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

　【ホンキ買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、
　予めお約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」
　というお客様の不安を解消します！
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　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間を
　サポートするサービスです。
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　注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

　注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

　*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170797
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 77.63m2（23.48坪）
バルコニー面積 14.87m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造27階地下1階建て 所在階 11階
築年月 2004年10月 総戸数 398戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,730円 / 月 修繕積立金 22,510円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月6日 次回更新予定日 2026年2月20日

この物件を

お問合せ店舗

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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