中古マンションリノベーション

パークコート代々木初台 NEW 1/19

1億9,490万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都渋谷区初台2丁目
専有面積 78.08m²
所在階 2階 / 4階建
交通京王線「初台」駅徒歩8分
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
築年月 2017年5月
向き南西

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物件番号 R6170750

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◇リフォーム履歴あり(2025年10月完工)◇渋谷区初台2丁目に佇む低層レジデンス◇南西向・採光良好◇2017年築◇三井不動産レジデンス(株)旧分譲◇複数路線利用可能◇野村の仲介＋専任媒介物件！

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
サービスルーム（納戸）
サービスルーム（納戸）
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洋室洋室撮影年月：2025年10月
洗面室洗面室撮影年月：2025年10月
浴室浴室撮影年月：2025年10月
トイレトイレ撮影年月：2025年10月
キッチンキッチン撮影年月：2025年10月
玄関玄関撮影年月：2025年10月
外観外観撮影年月：2024年05月
エントランス
ロビーロビー撮影年月：2024年04月
エントランス
外観外観撮影年月：2024年06月
マンション表札
ロビーロビー撮影年月：2024年04月
外観外観撮影年月：2024年05月
外観外観撮影年月：2024年05月
前面道路前面道路撮影年月：2024年05月
渋谷区スポーツセンター
代々木中学校
西原小学校
幡代小学校
セブンイレブン初台店
ローソン代々木局店

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170750

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当：西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

キッチン交換
洗面台交換
トイレ交換

●コンロ新規
●キッチン水栓新規
●洗面水栓新規
●浴室水栓新規
●便器新規
●トイレ・洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●洗濯パン新規
●洗濯水洗新規
●エアコン新規(リビング・洋室）

この物件のおすすめポイント

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───────────────────────────
　　　　【　パークコート代々木初台　】
2017年5月築×三井不動産レジデンシャル旧分譲

78.08m2 / 南西住戸 / 2SLDK＋WIC＋ユーティリティスペース

渋谷区初台2丁目の閑静な住宅街の落ち着きと
近隣代々木エリアの緑やお洒落な雰囲気を享受できます。
また、ビッグターミナル新宿が至近にあり都心へのアクセス良好

＜3駅2路線利用可能＞
『代々木上原』駅、『初台』駅、『幡ヶ谷』駅が利用でき、
新宿方面はもちろん、東京都心部へ好アクセスです。
───────────────────────────
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┏┓　「パークコート代々木初台」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲＆
　　　　　　　　三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
─────────────────────────────────
【2】南西向き住戸のため日当たり良好
─────────────────────────────────
【3】広々とした玄関のためお部屋全体の開放感があり
　　玄関横のユーティリティスペースは多目的に活用できます。
─────────────────────────────────
【4】使いやすい2LDK＋WIC＋US＆約78.08m2のゆったりとした間取り
─────────────────────────────────
【5】キッチンにはディスポーザー、食洗機あり。
　　日々の家事を楽にしてくれます。
─────────────────────────────────

┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

『 2路線3駅利用可』
京王電鉄京王線　　「初台」駅徒歩8分
京王電鉄京王線　　「幡ヶ谷」駅徒歩9分
東京メトロ千代田線　「代々木上原」駅徒歩13分

┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□　南西向き住戸につき日当たり良好
□　玄関横にはユーティリティスペースとして使える約4.1帖の納戸
　　キッチンからの動線も確保された使い勝手の良いスペース
□　専有面積：78.08m2　　
　　間取り:2LDK＋WIC
□　約1.4帖の大型ウォークインクローゼット
□　背面収納カウンター付の約3.8帖のキッチン
□　約15.0帖のLDKに加え、
　　主寝室は約7.2帖の広さを確保
□　洋室には大型ウォークインクローゼット

＜設備・仕様＞
　・床暖房（リビング・ダイニング）
　・キッチン背面収納付き
　・食器洗乾燥機
　・浄水器
　・浴室換気乾燥機
　・手洗いカウンター付トイレ（吊戸棚有り）
　・TVモニター付インターホン

＜リフォーム内容　（2025年10月完了）＞
　●便器新規
　●トイレ・洗面化粧室床材新規
　●全室クロス新規
　●洗濯パン新規
　●洗濯水洗新規
　●エアコン新規(リビング・洋室）

┏┓【マンション概要】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 2017年5月築
★ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
★ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
★ 総戸数46戸
★ 第一種低層住居専用に存する低層レジデンス

┏┓【マンション特徴・共用施設】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ ホテルライクな内廊下設計
☆ 安心のトリプルセキュリティシステム採用
☆ ALSOK連携の防犯カメラ・防犯センサー
☆ 遮音性の高い二重床・二重天井
☆ 24時間ゴミ出し可能
☆ ペット飼育可（規約有）
☆ 宅配ボックス

担当者コメント

本店営業部

西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「パークコート代々木初台」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他	#ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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徒歩3分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億9,490万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6170750
所在地	東京都渋谷区初台2丁目周辺地図を見る
交通	京王線「初台」駅徒歩8分京王線「幡ヶ谷」駅徒歩9分小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩13分
間取り	2LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	78.08m²（23.61坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.55m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造4階建て	所在階	2階
築年月	2017年5月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	28,730円 / 月	修繕積立金	13,040円 / 月
その他使用料	インターネット接続料 2,160円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2275.2m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／株式会社安藤・間●設計会社／株式会社安藤・間一級建築事務所 ●エレベーター／有
更新日	2026年1月19日	次回更新予定日	2026年2月2日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170750

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：西坂慎之介 (にしさかしんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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