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物件番号 R6170709
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この物件のおすすめポイント
□■□ ニュー・ステイト・メナー □■□
物件詳細・ご見学希望・資料請求は、
【担当：堀井 祐介】まで
お問い合わせいただけますと幸いです。
［TEL：070-4803-7442］
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ ！複数駅・複数路線利用可能な利便性！
☆
╋ ！事務所や投資用物件としてもオススメ！
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿Access＿＿＿＿＿＿
◆JR山手線他「新宿」駅 徒歩約8分
◆JR山手線他「代々木」駅 徒歩約6分
◆小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩約3分
＿Point＿＿＿＿＿＿
■総戸数881戸のビックコミュニティ
□事務所や投資用物件としても（管理規約有り）
■マンション下層部にはコンビニ、スーパー等有り
□エレベーター・宅配BOX有り
■長期修繕計画書有り
＿LifeInformation＿＿＿＿
■商業施設
まいばすけっと 新宿駅南店・・・・・・マンション1階
セブンイレブン 渋谷代々木2丁目店・・マンション1階
スターバックス 新宿マインズタワー店・・徒歩1分
ヤマダデンキ・・・・・・・・・・・・・徒歩5分
■その他
渋谷区役所千駄ヶ谷出張所・・徒歩13分
代々木2郵便局・・・・・・・徒歩約2分
JR東京総合病院・・・・・・・徒歩3分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
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まいばすけっと 新宿駅南店・・・・・・マンション1階
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スターバックス 新宿マインズタワー店・・徒歩1分
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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担当者コメント
本店営業部
堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【堀井 祐介】（ほりい ゆうすけ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-992-288
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7442
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y2-horii@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートいたします。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170709 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 代々木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「新宿」駅 徒歩8分 都営大江戸線「新宿」駅 徒歩3分 山手線「代々木」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
34.92m2（10.56坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1976年5月 | 総戸数 | 881戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,800円 / 月 |
修繕積立金
|
4,830円 / 月 |
| その他使用料 | 給湯使用料 920円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 東海興業(株) 事務所利用可能 ※民泊、シェアハウス、ゲストハウス等の時間貸し全般不可 ペット飼育不可 楽器使用不可 夜間は夜間警備員が管理事務室または中央監視室に待機 |
||
| 更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年3月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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