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コンシェリア西新宿タワーズウエスト NEW 1/5

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物件番号 R6170706

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☆44階建てタワーレジデンス　☆フィットネスジム・プール・温泉有り  
☆専有面積100m2超！42階部分・3LDK　☆LDK約25.7帖有り　☆南向き角住戸

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170706

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 － コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　【総戸数612戸・44階建てタワーレジデンス】

　　　　　　　　42階部分・南向き　113.00m2　3LDK+WIC＋SIC

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・

┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年1月築
■分譲：合同会社クレアスアセット
■施工：株式会社大林組
■設計：黒川紀章建築都市設計事務所
■総戸数：612戸


・・・・・・専有部・・・・・・・
■42階部分・南向き　
■専有面積：113.00m2(約34.18坪)
　バルコニー面積：30.31m2(約9.16坪)
■間取り：3LDK+WIC＋SIC
　LDK25.7帖・主寝室9.5帖・洋室(1)6.1帖・洋室(2)5.7帖
■洗面室は2面ボウル有り


・・・・・・共有部・・・・・・・
■共用施設
●ゲストルーム
●フィットネスジム
●プール(屋内)
●浴室(温泉)
●和室
●楽器演奏室
※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。
※駐車場、駐輪場共に有料となります。

■Security(セキュリティ)
●セコム提携24時間セキュリティシステム
●24時間有人体制の防災センター

●トリプルオートロックシステム
　風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
　トリプルオートロックシステムです。
　ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
　駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
　シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
　車から降りることなく、操作可能です。




┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩5分
　■都営大江戸線『都庁前』駅　徒歩7分
　■東京丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩9分
　■JR『新宿』駅　徒歩15分

～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
　●六本木駅へ約14分　●青山一丁目駅へ約11分　

～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
　●赤坂見附駅へ約13分　●銀座駅へ約19分

～JR「新宿」駅より～
　●渋谷駅へ約5分　●東京駅へ約13分

＜スーパー・コンビニ・その他＞
・マルエツプチ　西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約240m)
・イオンフードスタイル　西新宿店・・・徒歩6分(約410m)
・ファミリーマート　新宿アイタウン店・徒歩2分(約100m)
・セブンイレブン　西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約150m)
・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・・徒歩3分(約230m)
＜教育機関＞
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約130m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1080m)
＜公園＞
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約180m)
＜病院＞
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
＜バス停＞
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170706
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC,SIC
専有面積 113m2（34.18坪）
バルコニー面積 30.31m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 42階
築年月 2008年1月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本マンション管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 44,900円 / 月 修繕積立金 28,800円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,700円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 合同会社クレアスアセット●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ （株）黒川紀章建築都市設計事務所
●エレベーター ／ 有
駐車場：48,000～55,000円/月　　※空き要確認
更新日 2026年1月5日 次回更新予定日 2026年1月19日

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筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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