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プラウド代々木初台 NEW 12/21

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物件番号 R6170689

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■野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ 
■京王新線「初台」駅徒歩6分　■新規内装リフォーム済み物件（2025年2月完了）

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170689

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2025年2月リフォーム済
　システムキッチン・ユニットバス・独立洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ交換
　フローリング・クロス張替
　全体ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆☆◆☆◆☆　初台一丁目の高台に佇むレジデンス　◆☆◆☆◆☆◆　
　　　～　野村不動産株式会社旧分譲のプラウドシリーズ　～　

　　　　　　　　　　プラウド代々木初台


　◆☆◆☆　旧「代々木初臺町」その誇りを継承する邸　◆☆◆☆

　　☆☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆★



┏┓　おすすめポイント　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【建物】
■　2006年3月築、野村不動産株式会社旧分譲・プラウドシリーズ
■　建築家：新居千秋氏による外観デザイン監修
■　建物南側に広がる第一種低層住居専用地域
■　京王線「初台」駅より徒歩6分の高台立地
■　4方向を道路に囲まれた、開放的な立地
■　エントランスホールはゆとりある広さと植栽・照明効果の演出
■　建物内に和の庭園美を現代の素材で表現する3つの中庭


【共用部分】
■　3重のセキュリティー(エントランス、エレベーター、玄関)
■　館内防犯カメラ
■　24時間ゴミ出し可
■　エントランスアプローチにゆとりをもたらす車寄せ
■　ペット（中型犬・小型犬）と暮らせるマンション（飼育細則有）


【専有部分】
■2025年2月リフォーム済
　システムキッチン・ユニットバス・独立洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ交換
　フローリング・クロス張替
　全体ハウスクリーニング


┏┓　詳細な設備・仕様　　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆天井埋込型エアコン
LDには、室内の美観を損なうことなく、
空間の開放感を高めてくれる天井埋込型エアコンを標準装備

◆TES温水式床暖房（LD部分）
LDには、足元から部屋全体を暖めてくれる温水式床暖房を設置

◆ディスポーザー
生ゴミをシンク下で粉砕して排水
処理槽で微生物により分解・浄化するディスポーザーを設置
清潔で、しかもゴミ捨ての手間を軽減します

◆ガラストップコンロ
油などの汚れもサッと拭き取れるガラストップコンロを標準で採用しております
お手入れがしやすく、フラット形状が美しいデザインです

◆フルオートバス
スイッチひとつでお湯張りから追焚き、保温、足し湯を自動的に行うフルオートバス
万が一の際にキッチンと通話のできるインターホン機能付き

◆浴室暖房乾燥機
浴室乾燥はもちろんのこと、寒い冬の入浴も
スイッチ一つで、浴室全体を暖めてくれます

◆手洗カウンター付タンクレストイレ
スッキリとした室内を演出するタンクレストイレ
さらに水が飛び散りづらい手洗カウンター

◆折上天井&ダウンライト
主寝室（北側約7.0帖）には洗練された雰囲気を演出する
折上天井、上品なダウンライトを採用しております

◆人感センサー付きフットライト
廊下には、人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付きフットライトを設置
夜間の移動も安心です

◆ウォークインクローゼット
収納力のある大型ウォークインクローゼットを設置

◆システム収納
クローゼットと物入は、収納物に併せて棚の位置など
自在に調整できるシステム収納、ティッセタンタカセッテを採用しております
スペースを有効に使えます

◆トール靴箱
家族全員の靴をたっぷりと収納できるトール型の靴箱
傘立て収納タイプとなっており、下部には足元灯を標準装備

◆ドアストッパー
室内扉にはワンタッチでロックと解除ができるドアストッパーを採用しております
扉を押すだけなのでかがむことなく操作ができます

◆ハイサッシ
バルコニー面に高さ約2.35mのハイサッシを採用しております
採光と通風に優れ、窓辺の景色も開放感が違います

◆スロップシンク
バルコニーには観葉植物の水やりなどに便利なスロップシンクを設置

◆カバー付きドアスコープ
玄関ドアのドアスコープには、
セキュリティ性をさらに高めるためカバーを付けています

◆プッシュプル玄関ドアハンドル
握りやすくデザインされたハンドルを押す、
または引くだけでのワンアクションで開閉できる玄関ドアハンドル
手荷物のある時など便利です

◆木目調玄関ドア
袖付きの木目調玄関ドアは防犯性に優れた仕様
また耐震性にも配慮しております

担当者コメント

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

本店営業部

西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「プラウド代々木初台」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-981-821
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #トイレに窓付き
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170689
所在地 東京都渋谷区 初台1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「初台」駅 徒歩6分
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 62.53m2（18.91坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.42m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2006年3月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ 株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,280円 / 月 修繕積立金 16,920円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2495.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産 株式会社●施工会社 ／ 安藤建設 株式会社●設計会社 ／ 安藤建設 株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年1月4日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170689

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本店営業部
営業二課

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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