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秀和番衆町レジデンス NEW 12/12

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物件番号 R6170652

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2025年11月新規リフォーム完了物件/オートロック・宅配ボックスあり 
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分　JR山手線「新宿」駅徒歩13分  

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170652

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇リフォーム　2025年11月リフォーム完了
・キッチン新規交換　・クロス張替　・フロアタイル交換(トイレ・洗面室・玄関土間)
・給湯器交換　・洗面台交換　・トイレ交換　・浴室鏡交換
・洗濯パン交換　・建具交換　・照明器具新規設置　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩6分　　
　　■JR山手線「新宿」駅徒歩13分
　　■東京メトロ丸ノ内「新宿御苑前」駅徒歩8分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆周辺には飲食店やコンビニが多く周辺施設充実の立地です。

◆2017年大規模修繕実施済み

◆事務所利用応相談

◆収益用としても検討可能な好立地物件です。

◇リフォーム　2025年11月リフォーム完了
・キッチン新規交換　・クロス張替　・フロアタイル交換(トイレ・洗面室・玄関土間)
・給湯器交換　・洗面台交換　・トイレ交換　・浴室鏡交換
・洗濯パン交換　・建具交換　・照明器具新規設置　・ハウスクリーニング

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【小学校・中学校】
★　新宿区立天神小学校　徒歩4分（約270m）
★　新宿区立新宿中学校　徒歩4分（約260m）

【幼稚園・保育園】
★　新宿陽だまり保育園　徒歩3分（約200m）
★　新宿区立天神幼稚園　徒歩4分（約270m）

【公園】
★　新宿区立富久さくら公園　徒歩5分（約370m）
★　富久町児童遊園　徒歩8分（約590m）

【商業施設】
●スーパー
★　まいばすけっと　新宿5丁目店　徒歩3分（約170m）

●コンビニ
★　ファミリーマート　東京医科大学前店　徒歩1分（約30m）
★　セブンイレブン　新宿6丁目店　徒歩3分（約100m）


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
ネット銀行等

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　本店営業部営業一課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170652
所在地 東京都新宿区 新宿5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩6分
山手線「新宿」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩8分
間取り 1R
専有面積 25.21m2（7.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.85m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 2階
築年月 1970年9月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,800円 / 月 修繕積立金 9,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※事務所利用の場合、特別管理費がかかります。
特別管理費：3,810円/月(一坪当たり500円)
更新日 2025年12月12日 次回更新予定日 2025年12月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170652

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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