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ランドステージ渋谷 NEW 11/23

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物件番号 R6170573

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★三方角住戸　★20.9帖の広々としたLD　★トイレ2箇所有　 
★担当直通（石黒）：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170573

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月24日(月)、11月29日(土)、11月30日(日)、12月6日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都渋谷区円山町ランドステージ渋谷
会場案内地図
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆ 
 
　　■　 予約制内覧会開催 !! 　■ 
 
　当日、現地に係員は待機しておりませんので、 
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで 
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。 
 
　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。 
　お気軽にお申し付けください。 
 
　本物件に関するご質問・ご不明点等ございましたら、 
　担当「石黒」までお気軽にお問い合わせください。 
 
■ 会社(フリーコール)：0120-992-288 
■ 担当 石黒　 携帯電話：080-9975-8521 
 
☆：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：☆ 

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　ランドステージ渋谷　◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆専有面積98.06m2、2LDKのゆとりのある間取
　　ー3LDKへも変更可能な間取です

　◆南・東・北の三方向角部屋

　◆リビングダイニングは20.9帖

　◆洋室もそれぞれ8帖以上の広さ

　◆トイレ2か所あり

　◆『キッチンハウス』によるオーダーキッチンを採用
　　ーASKO製のフロントオープンタイプの大型食洗器
　　ーAEG製ビルドイン電気オーブン

　◆イタリア製タイルを施した、売主様こだわりの浴室・洗面所・トイレ

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：98.06m2

　■バルコニー面積：6.73m2

　■間取り　　　　：2LDK

　■建築年月　　　：2088年5月

　■構造・階数　　：RC造5階建/地下1階・1階部分

　■総戸数　　　　：9戸

　■分譲会社　　　：(株)青山メインランド

　■施工会社　　　：(株)熊谷組

　■管理会社　　　：日本ハウズイング(株)

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆東京メトロ半蔵門線『渋谷』駅　徒歩6分

　◆東京メトロ副都心線『渋谷』駅　徒歩6分

　◆JR山手線『渋谷』駅　徒歩9分

　◆京王井の頭線『渋谷』駅　徒歩3分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　◆お買物施設
　まいばすけっと神泉駅前店・・・・・徒歩3分（約210m）
　ローソン円山町・・・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
　渋谷マークシティ・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
　MEGAドン・キホーテ渋谷本店・・・徒歩6分（約420m）
　ツルハドラッグ渋谷センター街店・・徒歩6分（約440m）
　◆郵便局
　渋谷松濤郵便局・・・・・・・・・・徒歩3分（約280m）
　◆学校
　渋谷区立神南小学校・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
　渋谷区立松濤中学校・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

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┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全室２面採光
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170573
所在地 東京都渋谷区 円山町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩6分
山手線「渋谷」駅 徒歩9分
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 98.06m2（29.66坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1988年5月 総戸数 9戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 (株)日本ハウズイング
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,000円 / 月 修繕積立金 40,040円 / 月
その他使用料 冷暖房給湯基本料 8,100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)青山メインランド●施工会社 ／ (株)熊谷組
※「冷暖房給湯基本料」につきましては、別途使用量に応じた料⾦が加算された形で毎⽉請求されます。
更新日 2025年11月23日 次回更新予定日 2025年12月7日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170573

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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