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第32宮庭マンション

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物件番号 R6170570

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～日本の主要都市「新宿エリア」で暮らす 
　優雅な暮らし、新生活とともに。～

間取り図

0120-992-288

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物件番号 R6170570

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
・浴室交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・照明交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★╋★╋★━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　
☆╋　　　　第32宮庭マンション
╋╋　　
╋　　　　　1983年2月築（新耐震基準）
╋　　　　13階建て7階部分・1LDK
╋　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

7階南向きで明るい採光が魅力。リフォーム予定に
つき新たな内装で快適に暮らせます。
大江戸線「東新宿」駅まで徒歩2分と好立地であり、
ヴィンテージマンションならではの落ち着きも魅力です。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2分
□副都心線「東新宿」駅徒歩5分
□丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分
□山手線「新宿」駅徒歩17分n

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□7階部分：南向き・1LDK
□専有面積：45.21m2
45m2以上の1LDKのため、
コンパクトながら「暮らしの独立性」を
確保できます！
□南向き住戸のため日当たり良好
□2026年2月新規内装リフォーム完了予定
・浴室交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・洗面室床張替
・トイレ床張替
・建具交換
・照明交換
・ハウスクリーニング

　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

注意1： 記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

本店営業部

堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,899万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170570
所在地 東京都新宿区 新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
山手線「新宿」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩12分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩2分
間取り 1LDK
専有面積 45.21m2（13.67坪）
バルコニー面積 3.87m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 7階
築年月 1983年2月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)宮廷ビル管理
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,170円 / 月 修繕積立金 10,400円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 リフォーム物件（2026年2月下旬完成予定）
リフォーム内容
・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面交換 ・トイレ交換
・床張替 ・建具交換 ・照明交換 ・全クロス張替 ・ハウスクリーニング
更新日 2026年1月1日 次回更新予定日 2026年1月15日

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お問合せ店舗

0120-992-288

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物件番号 R6170570

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堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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