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中野方南町グランドハイツ NEW 10/31

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物件番号 R6170484

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★新宿・東京へ直通アクセス可能な丸ノ内線支線の始発駅「方南町」駅まで徒歩7分の立地 
★通風・陽当たり良好な三方向の角住戸

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/中野区南台】中野方南町グランドハイツ 外観 外観
  • 【東京都/中野区南台】中野方南町グランドハイツ エントランス エントランス
  • 【東京都/中野区南台】中野方南町グランドハイツ 外観 外観
  • 【東京都/中野区南台】中野方南町グランドハイツ 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/中野区南台】中野方南町グランドハイツ 駐輪場 駐輪場

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170484

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年12月末リフォーム完成予定
■フローリング新規貼替
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井クロス新規交換
■建具・玄関収納新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯水栓・防水パン新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　中野方南町グランドハイツ

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◆ 物件のおすすめポイント
└────────────────────
◇TVモニター付きオートロック

◇外出時にも荷物の受取可能な宅配ボックス

◇物件のメンテナンスが計画的に行われています
　●2024年　避難ハッチ改修工事
　●2023年　共用部鉄部塗装工事
　●2023年　機械式駐車場更新工事
　●2010年　大規模修繕工事

◇リビングダイニングを見渡す2面採光のカウンターキッチン

◇キッチンには換気に役立つ開口部有

◇各居室収納部有

◇ウォークインクローゼット有

◇室内リフォーム物件
　※内容につきましてはリフォーム内容欄をご確認ください。


◆ 周辺環境
└────────────────────
◇ミニストップ南台5丁目店・・・・・・約70m 徒歩1分
◇マツモトキヨシ中野南台店・・・・・・約110m 徒歩2分
◇サミットストア中野南台店・・・・・・約180m 徒歩3分
◇島忠ホームズ中野本店・・・・・・・・約430m 徒歩6分
◇中野区立南中野小学校・・・・・・・・約50m 徒歩1分
◇中野みなみ保育園・・・・・・・・・・約340m 徒歩5分

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #３面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170484
所在地 東京都中野区 南台5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 62.16m2（18.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 14.47m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1995年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,400円 / 月 修繕積立金 7,520円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 515.5m2●分譲時会社 ／ ニチメン株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組、稲葉建設株式会社●設計会社 ／ NUEVA設計株式会社
●エレベーター ／ 有
※バイク置き場：500～800円/月額・駐輪場：300円/月額(空き状況要確認)
※駐車場：17000～20000円/月額(空き状況要確認)
※ペット飼育：不可
●WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日

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お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170484

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本店営業部
営業一課

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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