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ライオンズガーデン幡ヶ谷 NEW 11/01

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物件番号 R6170482

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■新規リフォーム（2025年12月中旬完成予定）　■京王線『幡ヶ谷』駅徒歩8分 
■ペット飼育可（細則あり）■オートロック ■宅配ボックス

間取り図

0120-981-821

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6170482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
【新規リフォーム（2025年12月中旬完成予定）】
■システムキッチン交換（食洗機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
■洗濯パン交換
■建具交換
■照明器具交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■専有部内給排水管更新
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　―　ライオンズガーデン幡ヶ谷　―　


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┏┓　アクセス
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　■京王線『幡ヶ谷』駅徒歩8分


┏┓　マンション
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　■ペット飼育：可（細則あり）

　■オートロック

　■宅配ボックス

　■総戸数：89戸

　■構造：RC造 地下1階付地上7階建て

　
┏┓　お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■新規リフォーム（2025年12月中旬完成予定）

　■モニター付インターホン

　■3口ガスコンロ・食洗機

　■浴室乾燥機

　■専有面積：約44.82m2
　　バルコニー面積：約5.94m2

　■4階部分


┏┓　新規リフォーム（2025年12月中旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■システムキッチン交換（食洗機付）

　■洗面化粧台交換

　■トイレ交換

　■ユニットバス交換（浴室乾燥機付）

　■洗濯パン交換

　■建具交換

　■照明器具交換

　■フローリング貼替

　■フロアタイル貼替

　■クロス貼替

　■専有部内給排水管更新

　■ハウスクリーニング


【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
異があった場合は《現況優先》と
なりますことをご了承ください。

【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者コメント

浅野 元汰(あさの げんた)

本店営業部

浅野 元汰 (あさの げんた)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
本店営業部　営業1課
浅野　元汰（あさの　げんた）です。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170482
所在地 東京都渋谷区 幡ヶ谷3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 44.82m2（13.55坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.94m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1995年8月 総戸数 89戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,600円 / 月 修繕積立金 16,810円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1914.2m2●エレベーター ／ 有
※駐輪場：空要確認　1,000円/年
※バイク置場：空要確認　10,000円/年
※ペット飼育：可（成長時体高30cm程度の犬または猫1匹まで）
※インターネット設備：NTT・KDDI・U-NEXT・KDDI(旧TEPCO)
※民泊不可・事務所利用不可・長期修繕計画書有・2009年4月大規模修繕工事実施済
更新日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170482

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

浅野 元汰(あさの げんた)

担当： 浅野 元汰 (あさの げんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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